这里举例我住的两个地方，立水桥和西红门，人是真的少了，我接触的小区因为小孩认识了几个房东，4月份50平两居要价3500，到现在没有出租出去，70多平3居要价4500，也没有出租出去，以上房源距离地铁3公里，他们认为市场一定还会再涨，但是真实的情况公寓都有一半出租不出去。立水桥佳运园今年的出租价格也降了，房子也是闲置了一段时间发现和往年完全不一样，闲置了2个月自己没办法了降价了，距离地铁3公里。我哥们住的是70多平小三居西红门回迁房，今年说要搬走，对方直接降价到了3800一个月(付款方式年付)，距离地铁4公里。
以上都是距离地铁远的，天通苑距离地铁近的东三旗城中村却在涨价，因为步行地铁只有5分钟，去年1100的公寓现在是1400.但是白庙城中村二房东，一房东都在降价，40平套间，今年是1600一个月，去年可是想都不要想。
综上我总结，如果想便宜就离地铁远一点，如果方便就离地铁近一些，但是房租真的不便宜。这就是目前的行情，纯属分享，一起讨论，说一说北京附近租房情况。
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