【房屋具体位置】 顺义区，地铁15号线南法信站步行600米，旭辉26街区，商住LOFT小区

【房屋楼层朝向面积及基本情况】 楼层5/9，有电梯，两卧两卫LOFT，朝向西，二楼卧室有东侧窗，通透 房本面积约40平米，商住楼得房率一般，但二楼有赠送面积

【家具设施】 全屋曲美家具，包括沙发/床/2个床垫/双折叠餐桌/2把餐椅/电视柜 户门智能密码锁 全屋新风系统 RO净水直饮 全屋空气监测 全屋家电智能互联 美标/摩恩洁具 奥克斯大1.5P变频空调 方太烟机/美的灶具及锅 TCL 8公斤洗衣机/康佳150升冰箱 阿里斯顿热水器 长虹50寸4K安卓电视 三色温吊灯/亮度足 以图片为准

【租金和付款方式】 4300元/月，押一付三

【其他费用】 水电费、网费自付 物业费、取暖费房主承担

【可入住时间及对租户的要求】 7月底8月初，整租，不得转租，最好不要超过3人

【联系方式】 站内联系，也可直接加微信13911172327

【合同签约方】 房主，豆瓣联系的无中介费

【其他说明】

缺点：商住楼盘商用水电费略贵（水差不多，电1.06元每度，小区出租的大多是定频空调，房主配了变频空调） 物业取暖费贵（物业4.8元每月每平，取暖60元每平，物业取暖是房主承担） 离机场比较近,有飞机噪音（所以是三层隔音窗,还有新风系统） 其它商住LOFT有的缺点这套也有…

优点： 离地铁站近，步行10分钟以内，15号线通达的地区及东北方向的都可以考虑，特别适合望京工作的年轻人

房子在小区南区，经过一年多的发展商业配套已比较成熟，生活便利，小区物业不错有塑胶跑道，绿化也不错，小区住客年轻人很多，帅哥美女很多

多功能空间挑空/家具品质不错，曲美很环保，床垫沙发等都非常舒适/布局可自由调整/双卧双卫满足不同居住需求 巴赫蓝沙发及床头配色+灰隔断卷帘+蓝灰渐变窗帘配色/适当留白，有装饰需求可进一步沟通

家电配置不错，谈不上高档但都是比较有保证的东西，且全屋智能化，进屋一键开启所有设备，离家一键关闭所有设备等很多功能

房主直租，有经验，好沟通

关于环保的特别说明： 房子是第二次出租，前一个房客租了一年，家具都是曲美非常注意环保 且全屋新风系统，配有多个监测器 新风系统对室内空气质量的作用就不需多说了吧
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