复合地板、板材家具，都是污染超标，不值钱的东西。稍微讲点生活品质的租客都看不上，好租客你留不住的。

所以比较尴尬的情况是，高知的优质租客看不上你的房，看上你房子的低端租客你又看不上、不放心。租客选择余地很窄。

我出租的房子都是完全环保的实木地板、全套光明实木家具、真皮左右沙发、恒洁卫浴、欧派橱柜。这样租金可以稍高一些，自动屏蔽掉对价格特别敏感的低端租客。优选的好租客才会更爱惜你的房。

不要在乎那点装修的小钱。按照北京的租金，几年下来多收的房租就够重新装修一遍了。

另外，要想租客爱惜房，“约法三章”是没用的。如果跟租客关系搞僵了，只要“约法”不到位的地方，都可以成为租客暗算你的门路。

我对外出租，提前退租我都爽快的按天退钱（虽然合同规定扣一个月房租），从没克扣租客押金。从来没跟租客发生过纠纷，从来没遇到过不按期交租，故意毁坏物品的租客。将心比心，我有善待的诚意，租客有感恩的心，大部分租客临走前还会把房间打扫干净才走。



【 在 bondww 的大作中提到: 】
: 代友发，朋友按照自住要求装修的，希望租给爱干净的人士，需签订补充协议，不能损毁房屋。
: 距离西直门地铁A2口796米
: 距离“索家坟”公交站200米，可乘691、387经3站地到儿童医院，适合金融街上班人士
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