【地点】惠新西街南口和北口之间，罗马花园小区，十号线和五号线交汇，交通是五号线和十号线的惠新西街南口站和惠新西街北口站，个人感觉离北口站稍近些，不过差距不是很大。公交车站有惠新里，惠新苑，四环上的公交站点就更多了，可以自行查询地图。总之交通非常方便！  

【具体情况如下】 ：小区属于高档小区，全小区只有四栋楼，房间窗户为西南向，面向小区花园，阳光充足，非常安静。全小区24小时保安，楼下大厅保安值夜。

电梯楼，17层/26。房屋面积142平米，房子本为三居两卫，装修后打通了保姆间和厨房，改为了大两居，所以厨房现在有16平米大小。有个单独的衣帽间。豪华装修，房间为实木地板，客厅、厨房、卫生间为地砖。全屋壁纸，全屋海尔空调（厨房也有空调哦），海尔燃气热水器，洗澡不用等热水哟！无隔断，所以会有一个超大的客厅使用。原为业主自住，所以地板桌椅都是实木的，装修标准极高。所以希望你也是高素质白领。两个房间一样大，因两个卫生间，所以等于是你的卧室也是独立卫生间！物业、采暖及卫生费都由房东负责，据我所知很少有租房房东负担卫生费！因物业费高，所以通下水道、擦玻璃都是免费的！电梯间旁有垃圾房，扔垃圾无需下楼，五一节垃圾分类后不知道物业怎样安排，即便下楼也有电梯，不用担心爬楼的辛苦！ 物业服务很好，有需求几乎都能随叫随之到。  

【你的房间】 房间朝向西南，有个超级大阳台，是比普通的阳台还宽还长的阳台加一个圆形阳台，阳台面积我也说不好，至少有7、8平米的样子，大落地窗，阳光特别好，窗户推拉门全为断桥铝，密闭性和保温性极佳。阳台上的升降晾衣架方便晾衣服。卧室里有双人床1.5*2米，床下有两个抽屉，可放贴身衣物。床非常新。    

【你所使用的次卫】卫生间装有松下浴霸！冬天洗澡也不会冷！顶喷恒温大花洒，让洗浴变成一种享受！装有镜柜，方便储物。洗手盆和马桶都是品牌货，绝不是老破小房子里那种廉价货，不用操心设备陈旧导致的损坏修理。    

【公共区域】客厅、厨房共用！家具家电齐全，房间，客厅，厨房均为海尔空调，海尔燃气热水器。客厅里有SONY平板电视，沙发茶几，没事的时候可以坐在沙发上投屏追剧！超大厨房（目测16平左右），厨房的空调让你在夏天也远离做饭的炎热！操作台巨大，方太烟机、灶具让你展示独特厨艺！美菱十字门冰箱，TCL全自动洗衣机。 美式实木餐桌椅，十个人就餐完全无压力。

【周边】北四环边有华堂商场超市，了解的同学应该知道里面有很多日本的进口货，购物体验很好。晚上8点以后超市还会打折更加实惠。小区对面有物美超市，属于价廉物美贴近老百姓的购物场所。晚上生鲜菜品也会打折，保证不卖隔夜菜。便利店，餐饮店、银行，中日友好医院三甲医院，方便你的生活！对外经贸大学，元大都遗址公园是锻炼跑步散步遛弯的好地方。西边的环宇荟购物广场既可购物吃饭，又可看电影。奥体中心也是休闲娱乐锻炼的好场所。  

【对你的希望】正当工作上班族，无不良嗜好，作息规律（夜猫子在自己房间很安静的可以接受，因两房间门挨着夜深时请尽量不要频繁出出进进）受不了夜夜笙歌。自律，爱惜环境，社会关系简单，不带人过夜，希望你能把这里当作一个家，而不是一个客栈，让生活过得有气息。

因本人有洁癖，入住时我已将所有窗帘，沙发垫清洗干净！希望你能讲究卫生（虽然卫生间是你独用，也请保持卫生）。尤其是公共区域（厨房做完饭请及时收拾，灶台水池都擦洗干净，不要我出差回来收拾狼籍）。客厅保持整洁，使用完毕后请将设备收拾停当，餐桌茶几上的个人物品（如零食等）不要摆放，个人衣物不要堆放沙发。以免影响室友的使用！不抽烟，不酗酒（本人不喜烟味，所以谢绝烟民。饮酒亦需有度，不要喝多了狂吐）不养宠物，尤其不可以在洗衣机里洗内衣、袜子、鞋！    定期做公共区域的卫生清扫，保持干净整洁，生活也会更舒适！洁癖者优先！

【入住时间】 2020年5月24日可以入住。 一年起租，低于一年勿扰。  

【人数】限一人（本人为女性，有人问男士一人可否，具体情况具体商量吧，还是看人）。不喜人多，所以两女生，情侣就不用问了，这也是为了保证居住体验，谢谢理解！    

【出租房间的租金、付款方式】 2020年9.23日前为6500元/月（请注意是出租的房间价格，不是整个房子的价格），押一付三 。2020年9.24日后为新的一年出租，视房东是否涨价决定。 我与房东签了长期合同，所以你不用担心续租的压力，只是每年价格可能会有小幅调整，所以事先说明，房东也很通情达礼。

【其他费用】 物业、采暖、卫生费由房东负责，所以只有水、电、燃气、网费每月平摊。  

【合同签约方】本人  

【惊喜】最后有个小惊喜，本人因为经常出长差(三四个月的那种)，不出差的时候要回家看父母，所以大部分时间是你自己使用这个超大的房子，等于是你用一间房子的价格使用上百平米的面积，是不是很惊喜！  还有什么要了解的可加我微信，谢谢耐心看完！

【联系方式】 微信：ding88524097  请注明水木租房！








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