【 在 l66l11 的大作中提到: 】
: 除非你们签好房租上涨比例，不过一次签好几年还真没有过，除非有好多套房子的，不然人家万一又不想出租了改别的用途呢还违约不行？
: :最近为了小孩上学近,租房住，看了两个房子，谈好价格后。房东都是说5年内房子都会出租，谈到合同时候我想长租签3年，房东都是想着一年一签，最多也就签2年，到第三年再根据行情涨价，所以我也只能作罢。
: :为什么房东不愿意长租呢，我自己也是房东，租3年省事也不亏钱，不香吗。
: ...................
讨论前提肯定是房东短期没有卖房打算，不然也不会租你房子。
我现在租的房子，就是口头承诺愿意长租，结果临时变卦要卖房子的。都是拖家带口的，搬一次家多麻烦不用多说吧，吃过一次亏我是不会再上当了。
至于上涨比例，那不就还是钱的事，光想着涨租金，不考虑折旧、和空置期的损失吗。
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