租售比过低，租金看涨。租房一般都是投资的，未来有合适的还可以换房。有急事还能变现。不用常年面对一个租户，如果租户整天找麻烦第一时间把他换掉。

【 在 bigheadpig 的大作中提到: 】
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: 最近为了小孩上学近,租房住，看了两个房子，谈好价格后。房东都是说5年内房子都会出租，谈到合同时候我想长租签3年，房东都是想着一年一签，最多也就签2年，到第三年再根据行情涨价，所以我也只能作罢。
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: 为什么房东不愿意长租呢，我自己也是房东，租3年省事也不亏钱，不香吗。
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