租户靠谱最重要。有的租户夫妻经常吵架把家里摔得乱七八糟，邻居都投诉到物业给房主打电话，这种租客遇上签三年的房东哭死了。我同事租的房子就遇上了，郁闷的不行。最后损失两个月房租为代价才要回房子。
【 在 bigheadpig 的大作中提到: 】
: 最近为了小孩上学近,租房住，看了两个房子，谈好价格后。房东都是说5年内房子都会出租，谈到合同时候我想长租签3年，房东都是想着一年一签，最多也就签2年，到第三年再根据行情涨价，所以我也只能作罢。
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: 为什么房东不愿意长租呢，我自己也是房东，租3年省事也不亏钱，不香吗。
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