【地点】惠新西街南口和北口之间，罗马花园小区，高档小区，地铁五号线和十号线的惠新西街南口站和惠新西街北口站。公交车站有惠新里，惠新苑，四环上的公交站点就更多了，可自行查询地图。交通非常方便！    
  
【具体情况如下】：电梯楼，17层/26。全小区24小时保安，楼下大厅保安值夜。房屋面积142平米，全屋无隔断！房子本为三居两卫，装修后打通了保姆间和厨房，所以厨房16平米大小。有个单独的衣帽间。豪华装修，原为业主自住，所以装修标准极高，地板桌椅都是实木的，客厅、厨房、卫生间为地砖，全屋壁纸，全屋海尔空调（包括厨房），海尔燃气热水器，洗澡不用等热水！扫地机器人，帮你扫地！超大的客厅，两个卫生间，所以你也是独立卫生间！通下水道、擦玻璃都免费！电梯间旁有垃圾房，扔垃圾无需下楼，物业服务很好，有需求随叫随之到。  

【面积、朝向】 房间朝向西南，面向小区花园，阳光充足，非常安静。带有一个比普通的阳台加宽加长的阳台加一个圆形阳台，阳台面积大概有7、8平米，大落地窗，阳光好，窗户推拉门全为断桥铝，密闭性和保温性极佳。升降晾衣架方便晾衣服。卧室1.5*2米双人床。

【你所使用的卫生间】卫生间装有松下浴霸！顶喷恒温大花洒，镜柜，洗手盆下面有柜，方便储物。洗手盆和马桶都是品牌货，绝不是老破小房子里那种廉价货，不用担心设备陈旧导致的损坏修理。    

【公共区域】客厅、厨房共用！无隔断！家具家电齐全，房间，客厅，厨房均为海尔空调，海尔燃气热水器。客厅里有SONY平板电视，沙发茶几，可以投屏追剧！超大厨房的空调在夏天做饭也不会热！方太烟机、灶具，美菱十字门冰箱，TCL全自动洗衣机。 美式实木餐桌椅，十个人就餐完全无压力。  

【周边】北四环边有华堂商场超市，里面有很多日本的进口货，购物体验很好。晚上8点以后超市还会打折更加实惠。小区对面有物美超市，价廉物美，晚上生鲜菜品会打折，保证不卖隔夜菜。便利店，餐饮店、银行，中日友好医院三甲医院，对外经贸大学，元大都遗址公园、奥体中心是锻炼跑步散步遛弯的好地方。西边的环宇荟购物广场既可购物吃饭，又可看电影。

【对你的希望】
1.正当工作上班族，社会关系简单，无不良嗜好，作息规律（夜猫子在自己房间很安静的可以接受，因两房间门挨着夜深时请尽量不要频繁出出进进）
2.自律，不带人过夜。
3.干净（有洁癖者优先考虑）
4.生活习惯好（不随意乱摆乱放在公共区域，厨房做完饭及时将灶台水池都擦洗清理干净，不堆叠未洗碗筷）
5.无宠物。
6.不抽烟，不酗酒（本人不喜烟味，所以谢绝烟民。饮酒亦需有度，不要喝多了狂吐）
7.不可在洗衣机里洗内衣、袜子、鞋！
入住时我已将所有窗帘，沙发垫清洗干净！虽然卫生间是你独用，也请保持卫生。定期做公共区域的卫生清扫！

【看房、入住时间】 预约时间看房，2020年5月24日可以入住。 一年起租，低于一年勿扰。    

【人数】限一人（男女不限）。不喜人多，两女生，情侣就不用问了！    

【租金、付款方式】 2020年9.23日前为6500元/月（出租的房间价格，不是整个房子的价格，现在定可小刀），押一付三 。 我与房东签了长期合同，所以你不用担心续租的压力，每年9.24日后为新的周期出租，原来商定每年价格可能会有小幅调整，今年疫情影响，准备尝试商量能否降点，大概率不会涨价。事先说明，以免困扰。    

【其他费用】 水、电、燃气、网费两人平摊。物业、采暖、卫生费由房东负责  

【发帖人所在行业、发帖人职业】 传媒

【合同签约方】本人 （找室友分担房租，非职业二房东）无中介费

【其他说明供参考】 本人因为经常出长差(三四个月的那种)，不出差的时候要回家看父母，所以大部分时间是你自己使用这个超大的房子，等于是你用一间房子的价格使用上百平米的面积。

【联系方式】 微信：ding88524097  请注明水木租房！







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修改:iamdwy FROM 223.72.38.*
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