从链家租房踩到的狗屎-千万不要租中关村东南小区（科星小区）910号楼411
7月25日网上签订租房合同，一路催修，房主和链家李亭玉一路拖延，链家和房主，让我损失了半个月（4250元）房租。
我自己也对外租房，我不是无良房东；
我自己也长期在外租房，也没有遇到过这种无良房东。
支持有缘房东和租客自行成交！！！远离渣人！！！
消费者保护协会的举报信如下：
7月25日上午通过链家东南小区店看房，经纪人李亭玉带我看房，看房时正好赶上前租户与房东办理现场解约交接，链家事先告诉我前租户孩子刚高考完，所以合同正常到期解约。我看房时随口问了一句前租户，知道该租户孩子目前上高二，9月份上高三。因为我是看房，也没在意这些细节。（前租户孩子还有一年高考，这个时间退租，肯定是有原因）
开客厅灯时，发现灯是坏的，房主说下午就修。其他细节也没注意，只是这套房整体朝东，还比较亮。再加上链家正在和前租户办理解约交接，我们也没做太久停留，就离开了该房子，跟着链家去看了另外几套房，越看越伤心。链家就问我们意愿，我们想得简单，说那个房子房主也在，约着见见，可以聊聊。链家事先知道我们的预算，也知道我们想租住两年，就在路上边走边和房主聊价格，价格基本没聊，就按之前的报价，我们想租两年的意愿反而被中介当成了不能聊价格的理由。
然后中介就让带我们回到东南小区店，到了店里，我们表示再去看一下房，而且房主正好也在，想见面聊一聊细节，但链家说房主有事走了，价格就按报价定，租住两年，合同拟好，你们下午在手机上点一点，把押金和中介费用付了就行。我们在店里又等了一会，中介说你看房子你们也看了，这个房子房况、价格都可以，你们就定下来吧，电需要整体修，合同从8月1日开始起算，你们也不用见房主了，下午在手机上点一下，付了押金和中介费就行。等收房时，房子要是有什么问题和房主再谈。就这样打发我们走了，下午给我打电话指导怎么确认合同和打钱事宜。
7月25日网上签了合同交了钱，接下来就是痛苦的开始：
7月27日（周一）我问中介，电修得如何？中介回答不知道，问房主后给我回复：电还没修。我提出再去看一下房子，结果发现房子不仅仅是电的问题，还有阳台玻璃的开关，玻璃也破了（阳台和房间打通了，玻璃坏了，相当于门坏了），还发现客厅有漏水痕迹。我就和中介说，这些你都要反馈给房主，要她一并维修，中介说好。
7月29日（周三）我问中介，修得如何？中介回答不知道，问房主后给我回复：电还没修好，玻璃还没修，漏水问题已经反馈给楼上511了。
7月30日（周四）我问中介，修得如何？中介回答不知道，问房主后给我回复：电修好了，7月31日可以交房了。我不同意，我说修好了再说，玻璃破了相当于没有门，楼上漏水，房主应该督促维修。我和中介说你看8月5号是否能修好，正好我出差回来收房。
中介没信息中……
8月3日（周一）我问中介，修得如何？中介回答不知道，她说已经具备交房条件了，7月31日交房，我不同意，但实际上按合同8月1日已经开始算起租了。这下激怒了我，我说我明天回，咱们店里见，我不租了还不行。中介说行，明天你过来，大不了就扣3天房租。
8月4日（周二）到东南小区店里，房主已经先在那里了，中介见我们来了，拿出三张纸，解约书。房主说签完就可以是么？中介说是的。我们问签的是什么？中介给我们念了一下，按照合同，租户需要给房主1个月违约金。我们不干了，中介说，租户提出解约就是这样的，你这会不付，按照合同10天后你也得付。
不欢而散，回来一想，我们是来租房的，之前那一出肯定是中介在中间搓火，再加上家里的男同志在一边和稀泥，大不了就损失8500，要不就去告。一方面是心疼钱，另一方面觉得我是租房的，又不是来闹气的，房主答应把该修好的修好不就行了。就和中介说家里的男同志还没看过房，想再去看一下房子，然后就二次见到了房主和中介。
中介就说，你看你们又来看了，就收房吧。房主也说的很好，玻璃、漏水问题马上解决。房租从8月3日开始算，我说我今天才来收房，房子还是没修改好的，为啥要从8月3日，房主说那就8月4日，我说你什么时候能修改，房主说就这两天。估计房主自己心虚了，说她不喜欢4，还是8月5日吧，微信确认起租日期。中介催促我给房主打三个月租金，我再房子里给中介打了三个月租金。房主交了我一把钥匙，说这几天方便来维修。（只交一把钥匙，算是交房么？）
我们想修可能会有几天，8月5日没有理会，8月6日也就微信为了房主，什么时候修好，房主说10号前吧。7日的时候我家里人去帮我打扫卫生，准备问一下楼上511，楼上没人，就问物业，物业说511漏水，411报修，但511和411并未就维修达成一致，这事儿已经拖了很久了。411显然有隐瞒。8月7日我又给411发了个微信，微信说的是411和511并未就漏水维修达成一致。房主这边也说知道。从她这句话，我就知道这房没法租下去了，我也不能再费工夫和她玩了。我就找链家李亭玉，她回复我说那天房主交了钥匙，她的经纪业务已经终结了，让我直接和房主沟通。向她要店长电话，她说店长在住院。我气得无门，只能打链家热线，要到了店长电话。
找东南小区店长，店长先是把李亭玉急于求成的所谓底层中介批评了一通，和我通话的整个过程感觉是站在我这一边，然后8月8日给我的回复是房主想把起租日算在8月10日。我想这会已经不是起租日起算的事情了，房主就是赖上我了，要把一个有瑕疵的房子租给我。
拖到8月11日店长给我回复是，房主同意见面协商解约，解约条件是我们付半个月房租。实在耗不起，7月25日到8月11日整整18天，几乎每天都为这事儿纠结，自己的好几万块钱在人家那里，房主和中介从来都不主动给我打电话报告进展，每次都是自己催。太耗人了，耗不起，只能自己吃瘪，损失4250元。
无良链家东南小区店！
无良经纪人李亭玉！
无良房主李寒！
千万不要租中关村东南小区（科星小区）910号楼411室。
※ 修改:·ppt 于 Aug 11 22:52:50 2020 修改本文·[FROM: 111.196.71.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 111.196.71.*]

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