【房东直租、限女生】房东直租（无中介费）_5号线/13号线立水桥_佳运园小区_次卧_限女，骑自行车8分钟到立水桥站 5/13号线地铁B2口/立水桥南站 5号线地铁A口。

【面积、朝向】 6层/6，没电梯。三室一厅，约 100 平米，南北通透，双阳台，客厅约 23 平米，厨房共用，厕所共用。主卧朝南约12平米，次卧1间朝南约11平米，另一间朝北约12平米。无隔断。出租其中的1间次卧。

【租金、付款方式】 2500元/月，押一付三。长租或一年付可适当便宜。

【发帖人所在行业、发帖人职业】 生物医药（研发工程师）。

【合同签约方】 房东本人（可看房产证、身份证），无中介费用。

【其他费用】 水、电、煤气、上网费等由住户平均承担，物业费、卫生费和暖气费由房东承担。

【可入住时间】 2022年1月1日起租，随时可以入住，租期一年起签。

【家具设施】 2019年精装修，全部是新作的，且在质保期内。配套全屋松下中央新风系统，解决空气净化问题。全屋所有窗户全部是双开断桥铝窗，支持上旋及平开，加厚三层玻璃，保暖+隔音效果俱佳。楼台加装了保温层，供暖特别足，冬天非常暖和。
卫生间干湿分离，全部潜水艇五金，单设全自动滚筒洗衣机，智能马桶，全新智能卫浴设备。已更换全新的北欧风格卫浴镜柜。厨房与卫生间入口分离，并加装了与客厅的隔离门，保证厨房油烟不入户，16L燃气热水器，足够6口之家24小时恒温热水。独立净水系统，保证饮水安全。
三个卧室的家具全部是新买的，窗帘全新配置，主卧的全部家具物品按照新房配置。全屋所有房间均有新风系统口，每个屋子均配备独立空调，保证每个房间的空气质量和温度。
2019年重新配置了所有家电设备，全新的65寸LED液晶电视机、全新的双开门三层电冰箱、全新的西门子8kg滚筒洗衣机、全新的美的柜式空调、全新的智能马桶盖、全新的卫浴镜柜、全新的垃圾粉碎处理器、全新的………；24小时防盗设备、24小时火警检测及灭火设备、以及其他提升生活体验的小家电设备。
配套：联通300M光纤、固定电话、有线电视。完善的娱乐设施（街机、PS4、电子游戏机、网络娱乐和健身设备等）。

【其他说明】 限女生，每个卧室只能住一人。希望租用给爱护房子，务必不抽烟不养宠物且无不良嗜好的个人。不出租给情侣。不能留异性过夜。 本房屋与东小口森林公园咫尺之隔，且紧挨奥林匹克森林公园，是休闲、放松、运动、遛弯的绝佳去处。附近超市、医院、商场、农贸早市一应俱全，生活居家十分方便。
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