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goodsunnyday (oldman) 于 (Mon Apr 11 13:16:52 2022) 提到:
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，之前帖子我删除了)，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
有 14 位用户评价了这篇文章：
[ ] alicesas: 有没有好心中介帮我出租润泽？帖子在本站
[ ] cut188: 楼主没看见你的出租贴
[+1] wunan: 哈哈我卖房子也是，挂水木被贬得一文不值，还是通过中介卖掉的。
[+5] big649: 同感，
[ ] ionicliquids: 要看到你面对的人群不一样（p2p和租赁市场）
[ ] squareland: 大多数客户没钱，中介能找到有钱的客户
[-5] maybachwar: 别人砍价就是贪婪，你期望租高价就是奔波心累，又当又立双标g
[ ] atlandis: 联系你的都是个人租，中介会群租，不一样的
[ ] shuibo: 扁你的有可能是水木中介
[+1] hitray: 同感，信息不对称造成的。真需要的人不觉得贵。觉得贵的不真需要
[ ] cuczyq: 租房就是看缘分
[+5] cheerlysky: 总想捡漏的太多了
[ ] suxinghe1978: 哈哈，LZ自己可能就是一位好心的中介
[ ] tailerlpc: 人性向来如此，有市场靠市场就好了
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yangangtest (yangangtest) 于 (Mon Apr 11 14:06:19 2022) 提到:
总结的好！不过人性也有善良.
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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timebreak00 (ic coder) 于 (Mon Apr 11 14:23:20 2022) 提到:
要求多，预算少，同感
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goodsunnyday (oldman) 于 (Mon Apr 11 14:31:36 2022) 提到:
是的哈，也有加了我微信后，很客气的交流的，感觉这个事情真的是个缘分，这次租房，客观的说，也是受了疫情不小的影响了
【 在 yangangtest 的大作中提到: 】
: 总结的好！不过人性也有善良.
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goodsunnyday (oldman) 于 (Mon Apr 11 14:33:06 2022) 提到:
之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
【 在 timebreak00 的大作中提到: 】
: 要求多，预算少，同感
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yangangtest (yangangtest) 于 (Mon Apr 11 14:45:17 2022) 提到:
所以区块链可以解决互信的问题
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
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madbird (madbird) 于 (Mon Apr 11 15:03:59 2022) 提到:
颇有同感。 遗憾的是，每次看到中介几乎啥也没干，就拿走租户一个月租金，颇为他们感到遗憾。那中介费平均下来，一个月相当于多出来差不多500块了。房东比周边均价多不出那么多，甚至都低于均价。
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goodsunnyday (oldman) 于 (Mon Apr 11 15:08:51 2022) 提到:
都想捡漏，其实，我觉得，有时候差不多就得了，结果，人性贪婪在里面暴露的太深了，想捡漏，还想捡极度的漏，最终，其实天下没有那种漏可捡。
【 在 madbird 的大作中提到: 】
: 颇有同感。 遗憾的是，每次看到中介几乎啥也没干，就拿走租户一个月租金，颇为他们感到遗憾。那中介费平均下来，一个月相当于多出来差不多500块了。房东比周边均价多不出那么多，甚至都低于均价。
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pingfanno (pingfanno) 于 (Mon Apr 11 15:35:19 2022) 提到:
豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快。闲鱼水木微信群都不行。。。。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于 ...
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yangangtest (yangangtest) 于 (Mon Apr 11 15:49:30 2022) 提到:
有链接发个吗？
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快。闲鱼水木微信群都不行。。。。
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seablue (deepblue) 于 (Mon Apr 11 15:53:43 2022) 提到:
房东自己往外出租的获客体验并不好。
因为通过这个渠道过来的租户都是有时间且斤斤计较类型的。
而通过中介渠道过来的客户都是愿意付费省事的，心态不一样。总之，人傻钱多类型的客户并不会找房东直租，因为麻烦。
【 在 goodsunnyday (oldman) 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最
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seablue (deepblue) 于 (Mon Apr 11 15:56:24 2022) 提到:
直租市场双输是因为中介把人傻钱多的优质客户吸引走了。
对于一个大的群体来说，肯定有好的也有不好的候选者。如果遇到的大多数都是不好的候选者，那就是好的被别的渠道筛选走了。
就好像生源一样，重点学校把优质生源抢走了，剩下的学校只能接受中下资质的生源。
【 在 goodsunnyday (oldman) 的大作中提到: 】
: 之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
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toybee1102 (小猪爱吃菠菜) 于 (Mon Apr 11 15:59:01 2022) 提到:
握爪同感！
3月底在水木和豆瓣挂了房主直租，想着替租户省点中介费。结果几乎每个来看房的都说房子很好，但使劲压价。
昨还有一个自行来看房的，当时就说喜欢，我也让步在底价上又少了50块，就要付定金了。但隔了几小时，又发短信各种磨说自己多不容易，让我再降50.
结果晚上正好中介带了客户，一眼看上就定了，价钱按底价成交。
能理解中介带的租户压价的，因为毕竟中介费也不少，而且中介有这个责任替客户着想。
但理解不了自行成交的 还一直使劲压价的，毕竟就是正常市场价，如果你事多还压价，那肯定成不了呀。
这次的事情给我的教训就是：以后直接只挂中介，别给自己找事。
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seablue (deepblue) 于 (Mon Apr 11 16:00:33 2022) 提到:
因为想自行成交的都是抠门客户。
有钱大方不计较的客户不会走自行成交这条路，麻烦。如果所有的中介都关门大吉，那么直租的房东就会遇到这些可爱的客户。
【 在 toybee1102 (小猪爱吃菠菜) 的大作中提到: 】
: 握爪同感！
: 3月底在水木和豆瓣挂了房主直租，想着替租户省点中介费。结果几乎每个来看房的都说房子很好，但使劲压价。
: 昨还有一个自行来看房的，当时就说喜欢，我也让步在底价上又少了50块，就要付定金了。但隔了几小时，又发短信各种磨说自己多不容易，让我再降50.
: ...................
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goodsunnyday (oldman) 于 (Mon Apr 11 16:24:02 2022) 提到:
说的非常有道理，这确实存在一个双向信任的问题。另外，不差钱，且大气的人，不斤斤计较的，也一般会直接找中介来租房，省心省事，确实不会来找这个私下的途径了，这点在闲鱼上，体会更加深刻。。。
【 在 seablue 的大作中提到: 】
: 房东自己往外出租的获客体验并不好。
: 因为通过这个渠道过来的租户都是有时间且斤斤计较类型的。
: 而通过中介渠道过来的客户都是愿意付费省事的，心态不一样。总之，人傻钱多类型的客户并不会找房东直租，因为麻烦。
: ...................
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blcuxx (贝贝猪) 于 (Mon Apr 11 16:26:14 2022) 提到:
我之前也曾试图自己出租过，感受一模一样
想捡大漏，最终是捡不到的
最终也是通过中介租出去，价格比我挂的也高
专业的人做专业的事？不知道咋说这个过程
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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liziji (通感) 于 (Mon Apr 11 17:39:55 2022) 提到:
同样遇到过，深刻理解到社会分工是必须必要的
不要看不起中介，觉得很简单，社会发展必须的，靠自己非常难以处理，而且有很多隐形成本你没法计算
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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helenayu (鱼游) 于 (Mon Apr 11 18:09:39 2022) 提到:
不止租房，二手也一样
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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Scolesath (Scolesath) 于 (Mon Apr 11 18:47:29 2022) 提到:
能舍得掏中介费的人，不会太抠门。
租房市场被中介垄断不是没有原因的，简直是租户过滤器
【 在 goodsunnyday (oldman) 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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发自xsmth (iOS版)
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※ 来源:·水木社区
http://m.mysmth.net·[FROM: 120.245.94.*]
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myra1234 (myra1234) 于 (Mon Apr 11 19:03:19 2022) 提到:
确实是这样的，社会就是这么矛盾，不过有个公众号做公益的无中介租房，还挺好的，都是房东直租，叫北京理享生活。
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licknov (licknov) 于 (Mon Apr 11 19:10:57 2022) 提到:
颇有禅意
【 在 goodsunnyday (oldman) 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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percussion (轻叩你的心) 于 (Mon Apr 11 19:15:36 2022) 提到:
恭喜出租。
水木上还价的和通过中介租的有时不是一群人。我倒是两种渠道都用过，也都挺愉快的。只能说跟人相关。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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liloyang (一只小奶狗) 于 (Mon Apr 11 20:09:57 2022) 提到:
是的 所以b2c是有存在意义的
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
- 来自「最水木 for iPad14,1」
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userinter (boomlock) 于 (Mon Apr 11 20:52:32 2022) 提到:
说的很对，之前也是准备直租的，没想到挂了好几天都是磨磨唧唧的说房子不好，要便宜点，最后还是给了中介，当天就租出去了
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yinet (home is all) 于 (Mon Apr 11 21:16:31 2022) 提到:
我家房子上次出租也是这种状态，让人感觉特别糟糕
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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exclusivity (exclusivity) 于 (Mon Apr 11 21:47:29 2022) 提到:
也可以在窗户上贴出租字样，大号字，留联系方式。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于
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exclusivity (exclusivity) 于 (Mon Apr 11 21:59:16 2022) 提到:
很多中介冒充房主
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于
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bailongmao (白聋猫) 于 (Mon Apr 11 22:26:48 2022) 提到:
说真的很有可能水木上联系你的就是中介。。。。
另外 我通过中介出租的经历就是通过中介很难筛选租户。。。。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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exclusivity (exclusivity) 于 (Tue Apr 12 00:42:46 2022) 提到:
中介有时也冒充租客，骚扰房主，把房主弄烦了。你懂得，哈哈哈。
以房主身份发帖诉苦、杜撰直租经历的，表扬委托给中介省事省力的发帖人，有可能是中介。中介的意图是制造一种氛围。哈哈哈。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于
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donald2020 (donald2020) 于 (Tue Apr 12 06:47:40 2022) 提到:
你不上十大首页，普通人哪有空不停到这里发帖？
比如我，我又不打算租房，也不会到房屋出租版来啊
所以在你的出租贴里压价的当然是有目的的
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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zxqnyl (zxqnyl) 于 (Tue Apr 12 07:20:59 2022) 提到:
中介赢了，税收增加了，房东也没啥损失
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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liujinghu1 (liujinghu1) 于 (Tue Apr 12 07:32:17 2022) 提到:
因为想着不花中介费来租房的人，本身就想着要捡漏和占便宜。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
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发自「今日水木 on LYA-AL00」
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BDragonFly (heyty) 于 (Tue Apr 12 07:51:32 2022) 提到:
豆瓣怎么出租呢？在什么板块
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快。闲鱼水木微信群都不行。。。。
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mazz (振翅欲飞) 于 (Tue Apr 12 08:11:55 2022) 提到:
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chrstl (某个庸人) 于 (Tue Apr 12 08:17:58 2022) 提到:
不管我是出租还是租房子住，一向都是找中介的。能找到让人满意的租客/房子，那点中介费不算贵
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
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: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
#发自zSMTH@NOH-AN00
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alwaysfaint (熊二出没) 于 (Tue Apr 12 08:20:26 2022) 提到:
和你的经历非常类似，本来是我的租户要违约，我给他提的是你要么帮我找到下家，要么赔我一个月房租。
结果租户找了个中介带看后跳单的女的，私下里还要上家再给便宜一些让上家出一些钱来作为她接单补偿。
我知道后果断拒绝，当天联系中介当天租出去了，因为我知道我的价格比市价要低的，租了这种人一定很难打交道！
后来总结一下，自己发帖来看房的多是斤斤计较之人，跳单的更不能选择
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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bjzn (bjzn) 于 (Tue Apr 12 08:35:18 2022) 提到:
很简单，做什么都讲究竞争。我钥匙给好几个中介，咸鱼、58我也发。谁先租出去，价格高，客户好就租给谁。最后，咸鱼速度最快。。。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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pingfanno (pingfanno) 于 (Tue Apr 12 08:43:34 2022) 提到:
北京租房小组
【 在 BDragonFly 的大作中提到: 】
: 豆瓣怎么出租呢？在什么板块
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: ...
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pingfanno (pingfanno) 于 (Tue Apr 12 08:43:52 2022) 提到:
自己搜北京租房小组
【 在 yangangtest 的大作中提到: 】
: 有链接发个吗？
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快。...
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bbonan (bbonan) 于 (Tue Apr 12 08:55:19 2022) 提到:
水木租房真是不靠谱，我十几年前转租房子的时候也是发在水木，来看的人都挑三拣四，一周了也租不出去。后来发在58同城，来看房的人看了一眼就定下了，有一个腾讯工作的小姑娘和一对小情侣还竞上价了，互相不让。后来为了安全起见，还是租给了小情侣，虽然腾讯那个小姑娘出价更高。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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ccassa (至尊宝) 于 (Tue Apr 12 09:01:46 2022) 提到:
水木这个社区里，能感觉到善意越来越少了。95%都是恶意的或者路人的。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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sysmedia (sysmedia) 于 (Tue Apr 12 09:05:27 2022) 提到:
基本上在水木上找房子的，都是想捡个便宜的
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lioncat7 (lioncat) 于 (Tue Apr 12 09:09:21 2022) 提到:
同感 租房会碰到各种稀奇古怪 甚至神经病一样的人
还是交给中介号
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hhbll (hhbll) 于 (Tue Apr 12 09:10:24 2022) 提到:
个人经验，第一次签约还是找中介好一些，对双方都是个保障，后面续约就不需要中介了
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
:
: 【 在 timebreak00 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.11
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frankyang926 (不役于物@行者无疆) 于 (Tue Apr 12 09:14:10 2022) 提到:
怎么让人竞价的？告诉后来者前面有人想xxx元定，后者加价，这个我能理解。但是怎么让前面的人加价呢？
【 在 bbonan (bbonan) 的大作中提到: 】
: 水木租房真是不靠谱，我十几年前转租房子的时候也是发在水木，来看的人都挑三拣四，一周了也租不出去。后来发在58同城，来看房的人看了一眼就定下了，有一个腾讯工作的小姑娘和一对小情侣还竞上价了，互相不让。后来为了安全起见，还是租给了小情侣，虽然腾讯那个小姑娘出价更高。
: 【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: : 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
:
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Alittleboy (Alittleboy) 于 (Tue Apr 12 09:16:20 2022) 提到:
租房何尝不是一样呢。我租房时候都是先豆瓣水木闲鱼找了几个月都没合适的。以后都是找中介租市场价水平的。没办法，也不是说有啥更好的渠道，而且中介已经几乎占领了市场。个人找房过滤那么多中介帖子分辨是不是真的房子还要实地甄别，太累了
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于
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pating (pating) 于 (Tue Apr 12 09:21:23 2022) 提到:
也许是一堆中介装租户故意恶心你，让你最后找中介呢
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于
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ABC1986BCA (ABC1986BCA) 于 (Tue Apr 12 09:24:26 2022) 提到:
中介不一定不靠谱
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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content (试密码没有结果的，何必呢) 于 (Tue Apr 12 09:27:42 2022) 提到:
是不是房租太便宜了
1w2以上的房租的话
能筛选掉一部分人
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还
: 是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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haizi122 (haizi122) 于 (Tue Apr 12 09:31:18 2022) 提到:
感觉豆瓣的比较靠谱，其次是闲鱼，水木说实话人太少
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content (试密码没有结果的，何必呢) 于 (Tue Apr 12 09:32:44 2022) 提到:
豆瓣给个链接吧
自己搜索都显示页面不存在
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 感觉豆瓣的比较靠谱，其次是闲鱼，水木说实话人太少
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csman (csman) 于 (Tue Apr 12 09:41:45 2022) 提到:
真正的租客哪里会有闲工夫讽刺你呀，赶紧联系你租房才是正道。
都是中介在板上讽刺你，让你误以为不好出租，逼得你去挂中介，这样他们才能赚到钱
不过在板上租房和出租房都是看缘分
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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guofeng (小疯子★Burning My Life) 于 (Tue Apr 12 09:41:53 2022) 提到:
在水木上租房的人和在中介租房的人，不是一类人。就跟在PDD买东西和在SKP买东西的人不一样。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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bhfwg (bhfwg) 于 (Tue Apr 12 09:43:16 2022) 提到:
早就该认清楚这个事实~费力做好人，没人领情的~
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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zgqb2009 (zgqb2009) 于 (Tue Apr 12 09:51:08 2022) 提到:
房屋出租出卖还是别依靠水木，得到的多数是不负责任的评价和挖苦
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ranger7 (ranger7) 于 (Tue Apr 12 09:53:38 2022) 提到:
所以贬你的是不是就中介小哥？
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plyy (plyy) 于 (Tue Apr 12 09:54:44 2022) 提到:
我走水木租过一次，比市价低，结果偷偷高价转租，因为疫情居委会找我核实身份才发现。然后到期前2天告诉我不续租了，前提是之前已经沟通过要续。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 11」
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zxflalzd (zxflalzd) 于 (Tue Apr 12 09:55:03 2022) 提到:
为啥要不相信中介？这次学乖了把
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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wwjj2017 (一晃半辈子) 于 (Tue Apr 12 09:56:39 2022) 提到:
取决于互相 的信任度吧，我在水木找过房子，家具都是80年代那种，看完都不太想租，本来约了去看房，房主可能看了绿中介那边的报价觉得自己租便宜了，约以前涨了1千。后来在黄中介那租房时看到了那套也放黄中介了，黄中介的人说房主那价格是租不掉的。
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diaochong (上班的雕虫~~小猪) 于 (Tue Apr 12 09:57:04 2022) 提到:
水木租房就没成功过，有看房的，然后就没信了，再问就拉黑了
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还
: 是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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syd7125 (咚咚) 于 (Tue Apr 12 10:00:07 2022) 提到:
自己租很麻烦，不可知因素太多了。找中介租好一点，但是也要应付租客。最省事的是包给中介。当然，收益也是递减的。反正我是报给中介了，一年差个几千块，不够折腾的。
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jueshihaowa (吃烤串要配奶茶) 于 (Tue Apr 12 10:00:54 2022) 提到:
确实如此
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Isay (NAN) 于 (Tue Apr 12 10:02:36 2022) 提到:
嗨，不都是钱逼的吗
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还
: 是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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lailuotalie (lailuotalie) 于 (Tue Apr 12 10:04:48 2022) 提到:
价格是区分客户最好的手段。自己出租，原以为省了中介费，结果来的都是价格敏感型客户，这种人极不好对付，各种事也很多，不够闹心的。
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ginggo (leave) 于 (Tue Apr 12 10:08:55 2022) 提到:
那些人都是中介冒充的吧
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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turbofl (no.1) 于 (Tue Apr 12 10:08:59 2022) 提到:
一般很多在论坛上bb的都是闲的没事的，也不是真正要租房的，不用理就事了
不光租房，二手交易版基本都是 随便卖个啥都是一堆bb的
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TSMC (台积电) 于 (Tue Apr 12 10:12:21 2022) 提到:
中介 存在的价值 就是 增加 信任的媒介
不明白 为何那么多人 讨厌中介
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Apr 12 10:17:42 2022) 提到:
我早就说过
租房就得通过中介，卖房也类似。
舍不得出中介费的的买方
都是价格敏感群体，肯定会带来很高的议价成本
即使是通过中介
定价如果水分比较少
也会引来比较多的价格敏感群体造成时间成本的增加
这两种情况都是有过亲身经历的
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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sun0star (阳光，星海) 于 (Tue Apr 12 10:17:53 2022) 提到:
因为疫情和就业下滑，现在中介其实也能打折，一半找店长申请7、8折都可以。
一般十次代看才能一次成功，而且收入自己能拿一、二成就不错了。店里才是大头。
所以人家挣这点提成其实也是对得起自己劳动的
【 在 blcuxx 的大作中提到: 】
: 我之前也曾试图自己出租过，感受一模一样
: 想捡大漏，最终是捡不到的
: 最终也是通过中介租出去，价格比我挂的也高
: ...................
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Apr 12 10:19:15 2022) 提到:
也不是贪婪和阴暗
就是想少花钱多办事儿而已
或者说对市场缺乏准确认知
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Apr 12 10:22:22 2022) 提到:
你尝试一下就知道了
所谓的人傻，只不过不想把大把的时间浪费在
一次次的无效看房上面
或者说找中介的人不一定傻，单位时间价值肯定高
自己找的，如果不傻，肯定是单位时间挣钱不多。
【 在 seablue 的大作中提到: 】
: 直租市场双输是因为中介把人傻钱多的优质客户吸引走了。
: 对于一个大的群体来说，肯定有好的也有不好的候选者。如果遇到的大多数都是不好的候选者，那就是好的被别的渠道筛选走了。
: 就好像生源一样，重点学校把优质生源抢走了，剩下的学校只能接受中下资质的生源。
: ...................
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ykmfs (就叫小薇) 于 (Tue Apr 12 10:23:30 2022) 提到:
一直都是通过中介的，确实简单得多。而且会筛掉一些过于计较的人。租出去之后很多事情中介也能给解决，小的修理啥的都不需要自己找人做。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 之前，没感觉这么难操作过，我其实本想直租，目的也是考虑到，节省了租户的中介费，自己交易，能够直达客户，更有效一些，没想道最后还是依靠中介成交的，我觉得，人性的贪婪，加上互相之间的不信任，其实抬高了交易的成本了，其实是个双输的局面。
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feichang (feichang) 于 (Tue Apr 12 10:26:22 2022) 提到:
会不会是中介假装租客看房的
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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yy2056 (Jaime Lannister) 于 (Tue Apr 12 10:30:49 2022) 提到:
挖苦的都是中介吧
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
- 来自「最水木 for iPhone14,5」
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myjsy (三色堇) 于 (Tue Apr 12 10:36:23 2022) 提到:
两次出租房子都是在58上，价格有优势很快就能租出去
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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rehug (lupingan) 于 (Tue Apr 12 10:36:29 2022) 提到:
大部分这里的人都不是着急租房的，所以不了解行情，不像从中介来的人，都是着急租房的
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zjmike (不要乱说) 于 (Tue Apr 12 10:39:40 2022) 提到:
自己租很麻烦，中介有信息
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bjyjyd (北京还将拥堵) 于 (Tue Apr 12 10:40:09 2022) 提到:
肯出中介费的人，价格承受力还是要强一些
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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lxbing (钟源) 于 (Tue Apr 12 10:47:15 2022) 提到:
水木这让我感受是，这里有一些智慧的善意的卓见，同时这里的网络戾气很重的。选择自己需要的看就好
租房、买房，我也一直都希望有机会直接交易，但人群数量占比而言，能在这成交的估计不到市场量的千分之一，尤其是买卖
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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fuweihua (fuweihua) 于 (Tue Apr 12 10:50:37 2022) 提到:
对低于市场价20%还一个月没有租出去表示怀疑，我的房子出租，市场价或者稍低一点，从来没有超过一个月的，大部分时间都是半个月左右完成。而且也从来没有遇到过恶语相向的人，最多是中介来问，我说先不通过中介拒绝了。长时间没有租出去，要么房子硬伤，要么价格偏高。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
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: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
#发自zSMTH@HMA-AL00
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chj (祈祷所有亲人都健康~) 于 (Tue Apr 12 10:55:06 2022) 提到:
感受差不多，疫情前也是水木直租了几次，疫情后水木发帖很多人看但是没租出去，最后还是找了中介，给到我的价格一点也没少。而且说好了不群租，否则居委会和物业会通知我算中介违约。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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s09010156 (s09010156) 于 (Tue Apr 12 10:56:09 2022) 提到:
租房这个东西，你多少钱都可能租出去，比如6000你能租出去，别人房子没你好5500也会租，这点屁事有个屁感。
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iknow (我知道) 于 (Tue Apr 12 11:01:30 2022) 提到:
所有本着替租户着想的房东都虚伪至极，摸着自己良心想，你们是不是先开始不信任中介，怕中介嚯嚯你的房子，怕租户素质低！人性都是贪婪的，包括租售双方，看楼下一堆无耻之人还什么替谁着想，看着恶心。
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zhangwei108 (随遇而安) 于 (Tue Apr 12 11:04:48 2022) 提到:
原先我一般挂一份在五八同城，然后找中介，主要是希望有需要的业主可以省点，虽然最后基本上还是中介成交了，后来五八好像被中介收买了很难挂个人出租了，至于水木算了，不适合我那房，主要是都是价格敏感的人才去。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
: ..................
发自「今日水木 on MI 8」
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ttltw (ttltw) 于 (Tue Apr 12 11:05:45 2022) 提到:
人性如此，专业的事交给专业的人做
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
- 来自「最水木 for iPhone X」
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cum (天天早上看到你睡意朦胧的样子) 于 (Tue Apr 12 11:14:36 2022) 提到:
深有同感。价格对了，就无视他们好了。
【 在 goodsunnyday (oldman) 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
: --
:
: 补充一下，有朋友可能以为里面是有中介跟我在联系，的确也有这个情况，不过也好分辨的，看到大家这么多回复，感觉遇到类似尴尬情况的看来也不止我一例了，其实我采用的渠道，也不只是只有水木，也有闲鱼，还有望京自己小区的内部邻居群等等，遇到的情况大同小异，人性的贪婪，在这里面展露无余，我也是只想好好的通过低于市场价格来出租，考虑到了疫情，对房屋出租的确存在影响，另外，我人也不住望京，奔波也不方便，想找个靠谱的出租，也不想总被中介反复推荐我去接受的他们委托方式来操作（业主都知道的租房模式），结果这个过程中，真不好叙述了。。。大家能遇到的各种奇葩情况，我都遇到了。的确非常心累。。。。
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lioncat7 (lioncat) 于 (Tue Apr 12 11:16:29 2022) 提到:
豆瓣一定意义可以提高看房人的学历水平
但是很多年轻人也是鱼龙混杂
很多时候约定好了 就被放鸽子
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快。闲鱼水木微信群都不行。。。。
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hooge (gogoho) 于 (Tue Apr 12 11:17:29 2022) 提到:
见过通过水木卖房的，结果一地鸡毛。
专业的事，涉及金额比较大的事，找中介最省心。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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daqingwa () 于 (Tue Apr 12 11:25:17 2022) 提到:
在水木卖过房，被拍的一文不值，感觉不白送给他都是我的错，最后还是通过中介很顺利的卖了，而且比在水木上多卖了13万
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roadman (陆商韧) 于 (Tue Apr 12 11:26:05 2022) 提到:
不能因为小哥帮你租高了价格，“第一次对中介小哥有了好感”，而是因为偏见，刻板印象。小哥做了他应该做的专业事情，这个世界本来就是这样的，各做各自的事情。
有些人想不明白，想省钱，省事，结果费时费钱。
所以有时候接触一下，思考一下。没有那么多坏人的。
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X90 (186003333) 于 (Tue Apr 12 11:27:04 2022) 提到:
人性本贪，都在砍价压价
伺候不起还是找中介吧
靠谱的中介确实省心
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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: 补充一下，有朋友可能以为里面是有中介跟我在联系，的确也有这个情况，不过也好分辨的，看到大家这么多回复，感觉遇到类似尴尬情况的看来也不止我一例了，其实我采用的渠道，也不只是只有水木，也有闲鱼，还有望京自己小区的内部邻居群等等，遇到的情况大同小异，人性的贪婪，在这里面展露无余，我也是只想好好的通过低于市场价格来出租，考虑到了疫情，对房屋出租的确存在影响，另外，我人也不住望京，奔波也不方便，想找个靠谱的出租，也不想总被中介反复推荐我去接受的他们委托方式来操作（业主都知道的租房模式），结果这个过程中，真不好叙述了。。。大家能遇到的各种奇葩情况，我都遇到了。的确非常心累。。。。
发自「今日水木 on HUAWEI Mate40」
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prosecond (千年) 于 (Tue Apr 12 11:28:26 2022) 提到:
【 在 content 的大作中提到: 】
: 豆瓣给个链接吧
: 自己搜索都显示页面不存在
: 【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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s09010156 (s09010156) 于 (Tue Apr 12 11:30:08 2022) 提到:
另外中介是干嘛的，就是抬价的，市场价8000，他们台到8500，我就是自行成交的我的房子，包括最近我租的房子，房东中介挂了8350，跟我说8200，我给房东出8000，本来房东基本同意了，中介也带人来了，然后一顿操作，说年付，8350不讲了，最后我8150租了，然后已经加了押金，某黄中介至少10个人给房东打电话各种租便宜，我们有客户怎么的，其实中介就是资源多，如果大家都自行成交，租房这种事项真的很简单，不像买房资金那么大。
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prosecond (千年) 于 (Tue Apr 12 11:31:50 2022) 提到:
因为中介当初很多低劣手段
偷偷打隔断分租
骚扰房主租客
不遵守协议
现在不知道有没有好一些
【 在 TSMC 的大作中提到: 】
: 中介 存在的价值 就是 增加 信任的媒介
: 不明白 为何那么多人 讨厌中介
: 【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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TSMC (台积电) 于 (Tue Apr 12 11:36:54 2022) 提到:
嗯 这样的中介的确让人讨厌
【 在 prosecond 的大作中提到: 】
: 因为中介当初很多低劣手段
: 偷偷打隔断分租
: 骚扰房主租客
: ...................
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Missing7 (Missing) 于 (Tue Apr 12 11:39:42 2022) 提到:
水木地青太尖酸刻薄了有时候，哈哈
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dropstar (Grace Ginger Yann ) 于 (Tue Apr 12 11:44:06 2022) 提到:
你把房子装修的好一点，针对那些重视享受的一家三口家庭，就没有这些事了。
我的租客一般都是重享受型号，就避开了底层恶毒环境出身的人。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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nkbuddha (伪科学从业者) 于 (Tue Apr 12 11:52:06 2022) 提到:
水木的二手房，租房，二手电脑，二手数码，都是全网最低价。。。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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lianghu (两湖) 于 (Tue Apr 12 11:52:20 2022) 提到:
中介的价值就体现在给你省了跟各路神仙打交道的精力和时间。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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jj18cm (1985) 于 (Tue Apr 12 11:59:47 2022) 提到:
我也同样情况：在快到期前一个月，我把出租信息发在业主群，被一个在小区租房的“业主”愉快口头预定，说是给他弟弟预定，他弟弟是搞教培的。出于信任，我在没有收定金的情况下下架了链家的租房链接，可是在快要交房的两天联系她，我被拉黑了。联系他弟弟，说他不租了，我说为啥不提前告知我，他说你为啥不租给别人呢？我说你就好好做人吧。我在业主群@那个"业主"，他老公还跳出来和我争辩，说我一个大男人和女人计较，不是男人，还说他们帮朋友租房想办好事，好心当驴肝肺，我揭露他满嘴跑火车，明明是他弟弟，硬说帮朋友，结果他老婆怕事情闹大，在群里和我道了歉，了事。
感慨：有些人做人没底线，我也不是歧视有些租房人，我也租过房，他们真的很垃圾，要避而远之。
想不交中介费的就租房的，有真困难图省钱的，但是鸡贼的概率更大，尽量不要租给他。
找中介租的价格要比自己出租价格高，本来省得中介费还便宜挺好的，但是硬是被个别人给毁了。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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win2012 (xiaocao) 于 (Tue Apr 12 12:15:04 2022) 提到:
怎么解决？
【 在 yangangtest 的大作中提到: 】
: 所以区块链可以解决互信的问题
: --
发自「今日水木 on M2012K11C」
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dpx85 (dpx85) 于 (Tue Apr 12 12:19:14 2022) 提到:
亲身经历，不止一次。要租的房子，房东和中介都发布，我在不同渠道联系上了，中介的价格比房东便宜。当时没想明白中介怎么赚钱，后来了解了一个月空期和订金基本拿不回才知道中介怎么赚钱。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价
: ..................
发自「今日水木 on PCRM00」
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teadusk (茶色黄昏) 于 (Tue Apr 12 12:26:14 2022) 提到:
找中介就是为了避开那些不想交中介费的人，这种人大多数比较计较比较抠门，跟他们打交道很麻烦。反正中介费也不是房东交，房东干嘛自己又费劲又冒风险帮租客省钱，又不是搞慈善。
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Nordahl (（嘴炮球迷）) 于 (Tue Apr 12 12:33:24 2022) 提到:
那些贪婪的人会是中介客串的吗？
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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ironman0222 (ironman) 于 (Tue Apr 12 12:43:06 2022) 提到:
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
没看到楼主的租房贴啊
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iamalbb (albb) 于 (Tue Apr 12 12:43:50 2022) 提到:
豆瓣不是下架了?
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快。闲鱼水木微信群都不行。。。。
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seablue (deepblue) 于 (Tue Apr 12 12:49:05 2022) 提到:
是这些租客对社会、对自身、对市场缺乏正确的认知。
说到底是一种蠢，无自知之明，干的都是鼠目寸光、鼠肚鸡肠、拣了芝麻丢了西瓜的事。日子过成那个穷抠样也是活该。谈个生意那幅抠抠搜搜的样儿还没个娘们爽快。
有人说这些人是价格敏感型。啥价格敏感型？价格敏感型你倒是开个价啊。行就成交，不行就拉倒。结果你发现，他定了一个价格还要往下压五十、一百，压完又压，没完没了，事逼，那架势你就算把房子让他白住他能说装修不好影响他心情。这是价格敏感型？这是贪得无厌型、心里没点b数型。你差那五十一百吗？提出这些出尔反尔的要求不嫌损人品吗？不自重、无诚信的人一辈子也走不远。
我不否认通过直租上门的租客也有人品好的。但多数都是人品不咋样儿的。
【 在 mondex (阿拉不响) 的大作中提到: 】
: 也不是贪婪和阴暗
: 就是想少花钱多办事儿而已
: 或者说对市场缺乏准确认知
: ...................
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lincry (lincry) 于 (Tue Apr 12 12:55:08 2022) 提到:
不是租客房东搁一半吗？
我一般挂腾讯内网出租
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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xiaoni1 (xiaoni1) 于 (Tue Apr 12 13:16:25 2022) 提到:
好好体会得寸进尺，变本加厉
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spaha (spaha) 于 (Tue Apr 12 13:20:47 2022) 提到:
以后只通过中介出租 我也是吸取了教训
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
: --
: 修改:goodsunnyday FROM 103.35.105.*
: ...................
--来自微水木3.5.11
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rwroni (佛系妇女) 于 (Tue Apr 12 13:20:59 2022) 提到:
我也在水木出租房屋，每次都很顺利，效率很高，基本挂一天就能租出去，而且租客的素质也特别好，我一般挂的都是高价。所以我对水木一直很有好感。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还
: 是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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seablue (deepblue) 于 (Tue Apr 12 13:22:06 2022) 提到:
小时候读《渔夫和金鱼的故事》这篇课文，觉得世上不可能有这种人，等长大了跟人打交道多了，发现到处都是这种人。
【 在 xiaoni1 (xiaoni1) 的大作中提到: 】
: 好好体会得寸进尺，变本加厉
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rwroni (佛系妇女) 于 (Tue Apr 12 13:22:31 2022) 提到:
呵呵，中介不就是最大的神仙吗？？
【 在 lianghu 的大作中提到: 】
: 中介的价值就体现在给你省了跟各路神仙打交道的精力和时间。
: 还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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fenzhao (凤凰涅槃) 于 (Tue Apr 12 13:26:21 2022) 提到:
我花了1个半月租出去，也遇到讲价的，讲到中介都忍不了的价格。不理他就完了。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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duduyuliana (quyy) 于 (Tue Apr 12 13:26:30 2022) 提到:
我们直接租给自如就挺消停，什么都不用管，原有的家具也都随便处理了，本来旧家具也没什么残值
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sihfu (noname) 于 (Tue Apr 12 13:28:23 2022) 提到:
同感，我也曾经水木发帖，但是基本没有靠谱的租户。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均
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shocker (\(^o^)/~) 于 (Tue Apr 12 13:30:15 2022) 提到:
水木一般都是本科以上，作为租客大概率素质高一些，也不容易碰到什么拿房子做生意或当库房的，这点来说在外面可以开高点价格就相当于风险应对。另外这里人精明一点也会比价所以高价不容易出手。
各有利弊，愿打愿挨没啥好说的，而且哪里都是什么样的人都有，差的就是概率问题了。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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haizi122 (haizi122) 于 (Tue Apr 12 13:37:22 2022) 提到:
豆瓣APP里挺多的啊，根据自己的需要找相应的小组就可以了
【 在 content 的大作中提到: 】
: 豆瓣给个链接吧
: 自己搜索都显示页面不存在
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gengchao (肥皂泡泡) 于 (Tue Apr 12 13:39:25 2022) 提到:
忍不住上来说句实话，那些来挖苦、骂你的，除极个别疯子就是中介反串的！正常人哪有那么多时间关注一套自己不要租的房子，可中介每天就是干这个，他们的目的就是让租房和房东没法正常沟通，这个帖子里认同里你观点的很多也是。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
: --
: 修改:goodsunnyday FROM 103.35.105.*
: ...................
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haoer1207 (haoer1207) 于 (Tue Apr 12 13:43:55 2022) 提到:
这几年都是直接挂中介，省心！能帮你筛选客户，至少不会碰到骗子
【 在 csman 的大作中提到: 】
: 真正的租客哪里会有闲工夫讽刺你呀，赶紧联系你租房才是正道。
:
: 都是中介在板上讽刺你，让你误以为不好出租，逼得你去挂中介，这样他们才能赚到钱
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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littlebabei (littlebabei) 于 (Tue Apr 12 13:44:32 2022) 提到:
从来不考虑个人出租，都是找中介。因为很简单，不想出中介费的人，必然不可能租上价，且以后发生纠纷的可能极大。不差钱的、痛快的人一般肯定也会找中介找房。
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hzdlshbj (renke) 于 (Tue Apr 12 13:54:32 2022) 提到:
可能咨询你的人就是中介，恶心你，然后……
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tina3535 (团团&圆圆) 于 (Tue Apr 12 13:58:06 2022) 提到:
同感，自己在水木或者群里发消息，6000块的房租，压到5000还各种找茬，后来给中介，第二天就6000租出去了。。。决定以后都找中介了
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，之前帖子我删除了)，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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psklf (皮斯卡略夫) 于 (Tue Apr 12 13:59:02 2022) 提到:
咸鱼很快确实
【 在 bjzn 的大作中提到: 】
: 很简单，做什么都讲究竞争。我钥匙给好几个中介，咸鱼、58我也发。谁先租出去，价格高，客户好就租给谁。最后，咸鱼速度最快。。。
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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psklf (皮斯卡略夫) 于 (Tue Apr 12 14:03:38 2022) 提到:
是的。如果是价格有竞争力的房子，不管走什么渠道都好租出去。
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 对低于市场价20%还一个月没有租出去表示怀疑，我的房子出租，市场价或者稍低一点，从来没有超过一个月的，大部分时间都是半个月左右完成。而且也从来没有遇到过恶语相向的人，最多是中介来问，我说先不通过中介拒绝了。长时间没有租出去，要么房子硬伤，要么价格偏高。
:
: #发自zSMTH@HMA-AL00
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bbonan (bbonan) 于 (Tue Apr 12 14:04:09 2022) 提到:
就是两个小时之内来了大概三四拨人，其中有两拨表达了愿意租的意向。我因为是转租也没敢自己做决定，跟房东也说了一下，房东的意思是租给情侣更加安全一些，然后我就打电话给小姑娘说决定租给另一对情侣了，小姑娘当时就急了，说她愿意每个月多出200元。那会双安青年公寓一个单独的一居室才2200。
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 怎么让人竞价的？告诉后来者前面有人想xxx元定，后者加价，这个我能理解。但是怎么让前面的人加价呢？
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Cby (纷纷落在晨色里) 于 (Tue Apr 12 14:09:12 2022) 提到:
从我个人的真实来说，完全跟楼主相反，我的房子前后两次都是在水木找的租客，而且素质都特别高，第一次是清华的小姑娘，第二个是新浪微博的码农，都相处的非常愉快。
反倒在那些中介平台，都是中介来的
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，之前帖子我删除了)，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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newind (newind) 于 (Tue Apr 12 14:17:32 2022) 提到:
中介对象还是多
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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capablanca (伪哲学家) 于 (Tue Apr 12 14:21:36 2022) 提到:
第一次对中介小哥有了好感。赞这个。
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，之前帖子我删除了)，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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maplered (枫叶红) 于 (Tue Apr 12 14:22:34 2022) 提到:
我有次比你还惨，版上都说贵，然后版主把我14D，在中介那里很快就以那个价钱租出去了，后来也全部中介了。
【 在 tina3535 的大作中提到: 】
: 同感，自己在水木或者群里发消息，6000块的房租，压到5000还各种找茬，后来给中介，第二天就6000租出去了。。。决定以后都找中介了
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Charity22 (Charity) 于 (Tue Apr 12 14:35:41 2022) 提到:
陌生人之间很难建立信任，所以需要借助平台约束，这也是中介存在的理由
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，之前帖子我删除了)，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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JerryL (Jerry) 于 (Tue Apr 12 14:35:49 2022) 提到:
我是58上租出去的
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
: 望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，之前帖子我删除了)，价格还远低于望京绿地那片区的市场均价（压低接近20%），结果，来咨询的人，不是挖苦我租贵了，活该租不出去，就是还狠狠咬一口，希望我脚底板打折。最后，还是通过中介给顺利租出去的，比我水木的挂牌价还高一些，而那些挖苦的人，可能在真正需要租房的时候，还得以市场价格去租房和缴纳中介费，有时候觉得，人性也真是贪婪和阴暗，第一次对中介小哥有了好感。
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ss330974 (ss330974) 于 (Tue Apr 12 14:38:33 2022) 提到:
我和你有同感，人性的贪婪太可怕，我后来也是交给了中介
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pingfanno (pingfanno) 于 (Tue Apr 12 14:44:00 2022) 提到:
放鸽子很正常，你应该把几个人约在同一时间段，一个放了还有其他人
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 豆瓣一定意义可以提高看房人的学历水平
但是很多年轻人也是鱼龙混杂
很多时候约定好了 就被放鸽子
【 在 pingfann...
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pingfanno (pingfanno) 于 (Tue Apr 12 14:44:40 2022) 提到:
对，下了，估计快出来了
【 在 iamalbb 的大作中提到: 】
: 豆瓣不是下架了?
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 豆瓣好用我每次都是通过豆瓣。素质比较高，出租比较快...
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hannary (喵~) 于 (Tue Apr 12 14:46:43 2022) 提到:
我觉得你说的对，看了这个贴子竟然那么多赞美中介的，我也很惊讶
【 在 gengchao 的大作中提到: 】
: 忍不住上来说句实话，那些来挖苦、骂你的，除极个别疯子就是中介反串的！正常人哪有那么多时间关注一套自己不要租的房子，可中介每天就是干这个，他们的目的就是让租房和房东没法正常沟通，这个帖子里认同里你观点的很多也是。
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goldgirl (goldgirl) 于 (Tue Apr 12 14:51:55 2022) 提到:
那些找房东直租的人，就是想省中介费，这种人大都比较在乎钱。而那些找中介的租客，对钱往往不是很计较。
当然，也不能一概而论。
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iamalbb (albb) 于 (Tue Apr 12 15:20:52 2022) 提到:
下架了但是可以使用 是这样吗?
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 对，下了，估计快出来了
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pingfanno (pingfanno) 于 (Tue Apr 12 15:32:27 2022) 提到:
是的，如果你之前装了的话，或者让别人分享给你安装程序
【 在 iamalbb 的大作中提到: 】
: 下架了但是可以使用 是这样吗?
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 对，下了，估计快出来了...
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lioncat7 (lioncat) 于 (Tue Apr 12 16:32:41 2022) 提到:
不仅是看房 而且是签合同
我第一次签合同就被放鸽子
反正出租这个很烦 会碰到各种奇葩
我今后大概率都让中介去弄了
反正中介费也不用我出
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 放鸽子很正常，你应该把几个人约在同一时间段，一个放了还有其他人
: 但是很多年轻人也是鱼龙混杂
: 很多时候约定好了 就被放鸽子
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tengjiantao (tengjiantao) 于 (Tue Apr 12 17:38:30 2022) 提到:
中介还是掌握的信息更多。
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 goodsunnyday 的大作中提到: 】
望京房子这次顺利出租出去了，花了差不多小一个月时间，这次非常的感慨，我本来在水木上，直接发布了几次租房信息(房子出租后，
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Apr 12 18:46:42 2022) 提到:
你说得也确实是一种情况
而且这种情况在价格敏感群体中的比例比较高
价格敏感还不是因为没钱么？
为什么没钱呢？你描述的状态就是原因之一。
【 在 seablue 的大作中提到: 】
: 是这些租客对社会、对自身、对市场缺乏正确的认知。
: 说到底是一种蠢，无自知之明，干的都是鼠目寸光、鼠肚鸡肠、拣了芝麻丢了西瓜的事。日子过成那个穷抠样也是活该。谈个生意那幅抠抠搜搜的样儿还没个娘们爽快。
: 有人说这些人是价格敏感型。啥价格敏感型？价格敏感型你倒是开个价啊。行就成交，不行就拉倒。结果你发现，他定了一个价格还要往下压五十、一百，压完又压，没完没了，事逼，那架势你就算把房子让他白住他能说装修不好影响他心情。这是价格敏感型？这是贪得无厌型、心里没点b数型。你差那五十一百吗？提出这些出尔反尔的要求不嫌损人品吗？不自重、无诚信的人一辈子也走不远。
: ...................
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fuweihua (fuweihua) 于 (Tue Apr 12 19:20:29 2022) 提到:
确实如果真的想租的正常人肯定都是和房东客客气气的打交道，哪怕是嫌贵讲价也是商量的口吻，挖苦，骂人明显就是不想租的，不想租还来找事，是不是中介不好下判断，但是肯定是利益相关方。
【 在 gengchao 的大作中提到: 】
: 忍不住上来说句实话，那些来挖苦、骂你的，除极个别疯子就是中介反串的！正常人哪有那么多时间关注一套自己不要租的房子，可中介每天就是干这个，他们的目的就是让租房和房东没法正常沟通，这个帖子里认同里你观点的很多也是。
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