建委合同第十条可以违约  

（二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前     日书面通知对方，按月租金的         %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。


【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 协商不一致啊，
: 楼主是一根筋，对法律也有一些误解，但是现在就是协商不一致，怎么办，至少楼主不能说违法了，但是房主确实就正在违法，
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