违约金一亿是没有法律支持的，比高利贷还高。
签合同和解除合同都是协商解决，不是单方面强制性的。

【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，是说原租赁合同有效。包括租金（新房东不能涨价），付款方式，当然
: 也包括违约条款。
: 新旧房东都可以违约，按合同条款办就是了。如果租客不希望违约，可以把违约金定成
: ...................
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