我也在出租房屋，解约条款也是需要双方同意才能解约，而不是任何一方想解约了，按约定赔付就能单方面强制解约的。
合同签订时是基于双方同意才达成的，解约时也理应双方都同意了，才能解约，然后才是按约定赔付。
如果协商不成，任一方不同意解约，那就不能强制解约，当然也没到赔付那一步。
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