双方同意就有效。任何一方不同意都只能打官司啊。租客要提前解约，也无法要回押金和预付的房租啊
【 在 dub79 的大作中提到: 】
: 那你这个就是个死循环。对方一直不同意，那当初双方签那个违约赔偿不是闲扯吗？反正都是违约时双方再鬼扯，那一开始签违约赔偿有什么意义？就是为了给房东下个套？租客随时可以单方面违约，房东不可以。然后还在一开始签个违约赔偿来迷惑房东？
: 楼主这个事要能扯赢，估计就是所谓法律保护弱者，毕竟你合同到期了，不交钱不搬走，房东也无权赶你走。说白了就是耍流氓者无敌这招
: 【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*