1、99%的人不会走到打官司，对绝大部分人提供了解决方案。
2、还有1%法官会各种调节，甚至最后宣判要么继续履约要么解除给赔偿，这里比例就更少了。

【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 本案中不存在这种特殊情况。房子没有问题，不影响正常使用。这种情况下，是不是只要想提前解约，不论是房东还是房客，都属于违约方。那么也就是说，这种合同，只要其中任意一方不同意，就不可能解除了。
: 如果是这样，那么对违约赔偿的约定还有什么意义。
: 发自「今日水木 on iOS」
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