那就按照单方违约的处理措施来处理不就行了。
有个朋友租房签的违约金30万，中途房东违约 卖房，不愿意赔30万，起诉房东了，法院从房东账户扣了30万。
如果房东直接爽快的赔30万，房客还不走，那房东可以起诉房客赔30万，同时 如果造成卖房损失的，也要酌情赔偿
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: lz这情况显然属于协商不成啊
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