友情提示：合同法已经废纸一年多了。

【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 太多人不懂法了。按照相关法律，双方达成一致协议，可以搬出去。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其它损失。到了法院，法院也只能按这个来判决，房东肯定输。
: 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一般来说，只要有合同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生《合同法》规定的法定情形，具体如下：
: (一)当事人双方协商一致，解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。
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