约定解除和法定解除之外的解除就是违约解除。

在约定解除和法定解除条款之外，房主提前收回房屋，房客提前退租，均属于违约解除。

违约解除需要承担的是违约责任，而不得解除继续履行并不在违约责任之列。

【 在 Soar 的大作中提到: 】
: 你看看民法典563条及其释义，就明白了
: 合同解除有两种，约定解除和法定解除，没有违约解除。
: 其中法定解除里面，只有守约人具有解除合同的权力。
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