楼主争的是什么气。。。
合同是用来干嘛的。。。
既然规定了违约条款，那就按违约执行不就行了。
买卖不破租赁是下一个买家过户后租客继续保持出租状态，说白了租户的使用权一直在
。
现在是房东主动违约，人家就不想带着租客卖房，所以先毁约了。提前通知并且支付一
个月的违约金即可，默认北京的租房合同大概就是这样规定的吧，本版也有合同模板。
想想租客违约时，也没见房东偏不让违约吧，双方权利义务一样，也算公平合理。至于
说谁是弱势方，除非另有法律约定。

【 在 jansea 的大作中提到: 】
: 看了这事的多个帖子，忍不住来支持楼主一把，争一口气，拿得起放得下，不因为官司烦心，该争取的合理合法争取。
: 杠精怎么啦！合情合理的要求，凭啥房东想违约我就得同意，不好好商量，来硬的，那怎么也得杠一回哈哈。
: 这房东有那样的儿子一点都不奇怪哈，一家子嘛。
: ...................
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