这里的债务是泛指，指合同义务。
房屋租赁的提前收方和提前退租就是最典型的

房东和房客在法律上是平等的，不可能法律规定一方享有法定解除的权利，另一方没有。

合同法很重要的原则就是合作是平等自愿的，强扭的瓜不甜，一方不想合作了，法律只会要求赔偿，不会要求必须合作。
赔偿是一了百了的，赔够了一拍两散，双方再去找其他的合作伙伴，社会矛盾减少了。
强行要求不情愿的一方继续合作，双方捏着鼻子继续一起展开工作，后面会带来更多的矛盾，不符合法律制定的初衷和精神原则。

合同法，劳动法都是这样。
公司开除员工，员工不服，法律只会判赔偿多少多少，绝对不会判要求公司继续雇佣多少多少年。
员工强行跳槽，公司不服，法律只会判赔偿多少多少，绝对不会判要求员工继续在公司工作多少多少年。否则的话，员工很大概率会在公司搞破坏，公司很大概率会在岗位调配上恶心员工，双方三天两头还要打官司，立法机构司法机构执法机构就是在给社会添麻烦。

【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你理解有问题
: 五百六十二条中一方解除的事由，不是指违约金，违约金是违约后的补偿，不是违约的事由。那个lz案例里的事由是卖房，显然不是合同约定的内容。
: 五百六十三条里，除了不可抗力和其他，都是债务人（租户）首先违约（不支付租金、表明不再支付租金、或者延迟支付租金）的情况。
: ...................
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修改:superant011 FROM 111.202.125.*
FROM 111.202.125.*