违约就是一方同意一方不同意啊
都同意叫解约 不叫违约
你买房 交了定金签了合同
第二天反悔了不买 只损失定金
没法强迫你买 违约规定就损失定金
同样 卖家反悔了 启动违约
罚双倍定金 你也没法要求执行合同
回到租房 反悔不租了 提前一个月通知加一个月房租
对双方都一样的
不存在一方毁约只需要一个月租金定金
而另一方没法毁 这合同就不公平
你去法院官司打不下来的
除非你合同有约定违约是几个月那种
那同样定金也是几个月
因为违约对双方责任是均等的
惩罚至少也得均等
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 那就是不管守约方自愿不自愿，违约方都可以随意启动违约条款来终止合同喽？你当法律弱智，还是当法律工作者弱智？再跟你说一遍，只有在守约方同意的前提下，违约条款才会生效，违约方按照违约条款约定的金额进行补偿后终止合同。换句话说，守约方不同意，则这部分条款不会生效。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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