不管设置多少违约金，违约的一方也不能任意违约。你设置12个月房租的违约金，也不是说你作为房东不差钱想违约就可以违约的，守约方依然可以要求继续履行合同。
【 在 byronichero 的大作中提到: 】
: 合同上的违约条款是限制双方的，违约金，不但是业主违约，租客可以得到的补偿，也是租客违约，业主可以得到的。这一条，就是希望能在双方可以解决问题的范围内解决问题，而不是动不动就上法院解决。这个帖子，租客也根本没有不能搬的特别硬气的理由，其实就是违约金太低，不能涵盖他所有的损失而已。  
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: 如果
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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