【业主直租】万橡悦府二期业主直租
    
【房屋具体位置】紧邻朱辛庄地铁站，8号线昌平线双轨交汇。
    
【房屋面积和朝向】  14/18层，75平米，两室一厅，南北向通透（楼层为连廊层，北向房间外面有个连廊）。
    
【家具设施】 室内华润精装修，隔音玻璃，效果很好，我们自行配备部分家具家电（具体双方可协商）。
家具部分：主卧次卧各一张双人床、一个大衣柜，客厅根据需要配备家具。
电器部分：空调，精装修自带热水器，洗衣机等，根据租户需要配备电器，租金考虑在内。
室内新风管道，全屋地暖，装修风格简约干净，温馨。
    
【租金和付款方式】  7200/月，押一付三 ，一年起租，两年以上租金优惠可谈。
    
【其他费用】 业主包物业费、取暖费，租户承担水电燃气宽带等费用，如果需租车位，可以帮助联系租赁。

【交通出行】楼栋紧挨小区西门，从西门到朱辛庄地铁站，直线距离360米，步行450米，走路5分钟即到地铁站。
地铁8号线、昌平线双轨交汇，交通方便，2022年底昌平线开通至西土城站，通勤更是便捷。另外，朱辛庄乘坐公交车到市区也非常方便。
  
【周边配套】楼栋紧邻西门，门口就是小区的地下商业，满足基本生活需要，旁边就是万科TBD，出门两百米就到，满足不同消费场景，正南方向有积水潭三级甲等医院两个红绿灯就到。
  
【小区环境】小区绿化很好，内有儿童游乐场，篮球场，下沉商业。华润自持物业，管理正规，物业费比较高，所以管理水准在线，在小区生活会比较舒适。

【可入住时间】  2022年9月底可入住，家具主要是原来自家使用，有使用痕迹，但是如果有甲醛也挥发的比较干净了，如果有小孩的话也会比较安全。工作日12点后可看房，周末也可看房（需提前预约），拎包入住。
    
【其他说明】 房子适合一家三口居住，孩子比较小的话，再住个老人也会比较宽敞。
楼下就是幼儿活动娱乐区，有滑梯等设施，旁边有个篮球场，喜欢打球的也不用花钱去篮球馆了。

【联系方式】  
电话132 2839 9702，中介勿扰。

全新的房子，自己也比较爱惜，自己因为孩子在其他处上学，没有入住，希望交给有稳定工作、爱惜房子的租户。

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