对方同意就可以收回，违约金是给对方的补偿。
对方不同意你打算怎么收回？
【 在 dn2000cn 的大作中提到: 】
: 请教一下，我刚刚也看了下我签的租房合同以及北京市房屋租赁通用合同。其中【第九条合同解除】约定了几种情况，包括双方协商一致解除；甲方出现以下情形，乙方有权解除；乙方出现以下情形，甲方有权解除；其他法定的合同解除情形。【第十一条违约责任】里写除第九条约定情形外，甲方需提前收回房屋的，提前多少日通知乙方，并支付多少违约金。
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: 合同里也没有明确说不允许房东提前收回房屋啊，只要按合同违约责任执行就可以啊。
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--来自微微水木3.5.12
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