一般的租约应该是说正常使用的普通灯泡坏了这个租客自己修，但是如果不在乎不修的话也不扣押金。如果冰箱坏了得房东修。

但是不当使用造成损毁，要扣押金，比如我的租客故意把车库的电线剪断，说是他老婆精神病犯了，那就扣押金。还有卫生费。他可以自己决定是退钥匙，然后你计算扣的押金，还是他自己清扫然后减少扣的押金但是会多付租金。

一般的租约不让转租。就是他住，不能让给别人。

【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 改了标题。看到评论，大家都说正常损坏，应该由房东来负责，所以灯具之类的应该我去修，这一点确实是我之前的疏漏。谢谢大家了！租户现在还找我要定金和一个月的租金，请问我应该给吗？
: 我的图终于能贴出来啦！
: 另外，我说的恢复原样，是指房子能够正常使用，不影响出租。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～分割线～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
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