【房屋具体位置】

    8号线永泰庄地铁站东侧2003年小区。

【房屋面积和朝向】

    全南向2居，建筑面积约114.5平米，6层板楼顶层，90点的得房率，户型方正，宽敞明亮，阳台视野开阔，因为是中间户，通风也很不错。两室两厅一厨一卫。

【家具设施】

    2012年中做的装修，一直自住，因为孩子初中上学方便，所以暂时换房住。家具齐全，水电暖燃气都有，网络设备正常，宽带上网可以联系联通续约即可。

【可入住时间】

    随时入住。

【租金和付款方式】

   7800元/月，押一付二。房东负责物业费和取暖费。

【其他费用】

    水电燃气上网费有线电视费等租客自付。

【联系方式】

    有意者站内联系。  

    已经挂了中介，所以谢绝中介！希望直租，租客也可以降低点费用。

【招租要求】

   希望最好是家庭整租；讲卫生、爱护房屋。

【周边配套设施】
本小区京户对口学校是石油学院附属实验小学，在西三旗桥东属于硬件条件最好的小学之一，老师负责，学校学风严谨。

交通便利，距永泰庄地铁站从下楼算起步行7分钟，距昌平南延线清河小营桥站约20多分钟。

小区门口有379、81、43等公交车站。

小区东门对着公园，距离东升科技园步行不到10分钟。永泰庄地铁新开东升科技园生活服务中心商场，离永辉、物美超市也不远，生活便利。

关于顶层，我住了十几年说几点体验：1）说缺点，有，那就是比三层又多上三层楼，每天被迫多锻炼了身体，当然也包括提一些重物的锻炼。2）有人说的漏雨，我们这不存在，且不说北京本来雨水少，本小区楼顶防水做得很负责，我们家从未遇到。3）顶层除了前述的采光通风好以外，安静最为宝贵，无论是晚上睡觉还是白天休息，低层的那些停车、开关单元门禁、住户聊天声基本和我们关系不大，晚上更是没有楼上的窃窃私语和楼板的靴子声。
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