是否可以报警,警察管不管?
我客观讲一下。
房子是房东直租,季付,这一季是2月18日到期,租了4-5年,只有第一年有合同,此后几年未签合同。
我1月28日微信通知房东下一期不续租,提前20天。也同时通了电话,房东不乐意我们退租,他们不想突然麻烦去找租户,但也同意了,约定他们发布出租消息我们配合看房。中间看房挺多的,老人一直在家,都配合,他们发了各中介也没租出去。房子户型挺好的,眼镜户型吧,没电梯的2层,我觉得是因为租金高,所以没租出去。
后来我开始找新房子,我们下手快,一周内就敲定了。2月15日约他们周末交回房子,我18日(周六)清空的,他们定的19日。
19日房东2人到房子,当面点清水、电、气,我欠的钱全部微信转的,燃气835元+中水1120元。交房当场无任何异意。当时我也问了押金,他们说:等房子租出去。
3月9日(约定退租40天,退房20天)要过一次押金,不给我,说是房子没租出去呢。
4月1日(约定退租62天,退房42天)我又要押金,房东说房子有1个多月未租有不妥,冰箱还坏了,说我只想自己的利益。
我问冰箱哪坏了,他说冰箱有一个洞,电路板坏了。让他拍照,他说冰箱扔了,里有块羊肉烂了,臭了。
我获得什么利益了?
各位遇到这种情况怎么办?
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统一回复下,没想到会上十大,在水木这么多年了都
4月2日补充
1,合同。第一年的合同是唯一一份,违约部分是划掉的,没有明确。我觉得提前30天可以接受。1年半以前,我提过一次退租,想换大的,当时他们说不用我们管下家租客,提前30天通知就可以。后来我想到了解决办法,在卧室买了一张大桌连书架给孩子用。
2,房租。2018年租给我们6100,感觉略贵,但我们时间紧没再更多的找,第2年涨到6200,疫情期间没涨。这次他们招租报6800元,就是贵,也是租不出去的原因。
3,信任。我更信任他们吧,押金在他们手上,还不签合同明确。走的时候更是没要押金。搬完后,我还折腾很久给他们打扫。他们还说要再花钱找保洁才能再租,装好人。估计也没找保洁,要不然也不会有羊肉在冰箱都没发现。
4,后续。至少要退我2/3押金,恶心我的事我包子我忍了,就当被上一课。不同意我就告上法院,要全额退。作奸犯科的事,听着爽,我也不敢。
5,冰箱。 这次他说的窟窿和电路板,不知道故障是啥,直到我们走都没感觉到。
冷藏室积水,冷冻室结冰这是老问题,2019年男房东上门给修过,没彻底解决,后面我们一直擦水。直到我们走,没好也没更坏。
房子2009年装修入住的,到2023年,冰箱少说10年,我让拍照片给我看看哪坏了,他说冰箱扔了。这退房都40多天才提出来,就是想讹我押金的吧。
退房的时候,两口子把冰箱都打开看了,也没发现坏和剩羊肉,当时就说要做大保洁才能往外租,估计也没找保洁,要不然也不会有羊肉在冰箱都没发现。
话说,退房时房子的各角落都仔细看了,连床箱都翻了,直到此时我才知道两个床箱是可以用的。我家东西挺多的,没用上。
6,我觉得这房子风水不好,这4年多,我家大大小小的病情不断。所以想到可以搬我立刻就下了决定,确实没到整年。那时孩子的小学也只是有个目标,赌一把,现在也没确定。
7,才想起来,还有车位费呢,也没退我
8,回贴时有人脑补一大堆,搞受害人有罪推论,我谢谢你啊
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修改:cclove FROM 159.226.228.*
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