房屋照片

下述照片均为近期现场拍摄的实照














房型介绍

物业面积：61.64 m2

两室一厅，一厨一卫。客厅，卧室，厨房均有大开窗。有阳台。

东西北三面通风，标准商品房。

主卧一张大床，次卧上下双人床。

楼层5楼（共6楼），无电梯。社区较老。

2019年精装修。

房屋位置

朝阳区三元桥 静安东里 国门大厦D座 附近



家电设施

西门子洗衣机 / 热泵式烘干机

三菱空调 x 3 / 全屋新风系统 / iQAir空气净化器

冰箱 / 热水器 / 燃气灶 / 抽油烟机

电视机 / Boss音响系统

远程控制：门锁 / 灯 / 窗帘 / 摄像

联通300M光纤（业主支付，已包含在房租中）

租金付款

8500/月，季付（押一付三），至少一年。

业主接受年付，年付价格为97000/年

包含：房租，宽带，供暖，物业

不包含：电费，水费，燃气。请按用量自付。

入住时间

随时。看房也很方便。

租客要求

整租，至少一年。一年后自动转为不定期（若终止租赁请至少提前60天通知业主）

若所有住户为一个家庭，则允许2位家长+2位孩子，或3位家长+1位孩子，共4人入住

若住户互为同事/朋友等非家庭关系，则最多允许3位住户。业主只会与1位租客签署整租合同。住户之间如何分享费用、有没有人临时退出/变更/加入不关业主的事。因此入住期间造成的损失与责任均须由合同签署人承担

合同中会明确限定每位住户的姓名。如有变更请提前通知业主

要求租户有正式工作或收入

关于业主

业主海外工作，房屋空置，可长期出租。

合同签约

主合同签约方为租客与业主（与房产证一致），采用《北京市住房租赁合同模版》+ 附加条款的形式签订。

联系看房

短信给 13Ob5bb384b（中介勿扰，多谢?）

短信示例：我是XX先生/女士，共X位家人/朋友从XX日可入住，希望看房，请联系。

北京时间下午2点之前可以电话联系（不出所料我会挂断电话然后用本地号码回拨给你）。

几乎全天都可以看房（有人带看）。
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