大家好，受朋友委托代发出租信息，如果合适，大家可直接联系房东本人，下面是转发的房子描述，感谢啦

我是房东，有海淀区上地西二旗城铁附近的智学苑小区的三室一厅一厨双卫房子一套，总面积128平方米，其中有一间带独立阳台的主卧正在寻找合租者。2023年10月5号后可以入住。看房需要提前与房东沈老师预约。联系方式：微信号同手机号：13501281354，微信昵称：李子熟了，可以加我的微信看房间照片和月租报价，加我微信时请注明智学苑租房。

此房间内大约22平米，地面为浅黄色木地板，内有空调、大款双人床一个，实木四开门衣柜一个，墙上有书架，自带一个墨绿色大理石装修的大阳台，视野良好。特别适合小1夫妻或者一个女生或男生入住。

交通方便，四通八达，离13号地铁线的西二旗站仅步行5～7 分钟距离，小区门口还有多路公交车。小区旁边有超市、银行、农贸市场，生活方便。

公共空间：
1、洁净明亮的厨俱组合柜厨房，洁白的墙砖：内有可调、恒温出水的高级燃气热水器、双灶燃气炉和微波炉。
2、洁净的公用过道：放有带温度显示屏的白色大冰箱，有电话和网线接口。
3、单独的洗漱间：放着全自动的洗衣机。
4、公用卫生间：内有洁白干净的高级马桶和淋浴设备一套。所有的水龙头均可出冷水和可调温度的恒温热水。

与向中介房产公司租房相比较，有以下优点：
1、无中介费用，每年都可以节约一个月的房租。
2、租赁到期可以收回自己的押金。
3、无与黑中介打交道的麻烦、担心和烦恼。
4、可以一次性签约一年，避免北京房屋租赁市场每月租金上涨带来的经济损失。




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