房东直租，省中介费，一年起租也可短租半年。2024年11.10（周日）可以入住，现在就可看可谈合同。

①关于房子基本情况：**我们的温馨婚房出租，面积82平，两室一厅精装房，南北通透，6楼顶层视野，光线好，又安静临公园，无电梯。家具齐全，家电齐全（电视、冰箱、全部空调、滚筒全自动洗衣机等等）领包入住。非常爱惜自己亲手打造的家，之前一直自住，去年才出租一年。

②房主直租：**房主直租，为您节约中介费，房主80后海归，通情达理，事少好沟通。房租押一付三。

③关于物业及取暖费：**房东出。水电煤气网络都开通，需要您缴费，都是民水民电。

④关于交通：地铁旁很方便, 离**地铁5、13号线立水桥站自行车5分钟，走路十多分钟。周围有专107路、专81、464路、905路、426路、465路、运通128路、617路、319路、984路、430路、620路、快速公交三线等；

⑤关于生活：楼下100米是北京最大的郊野公园东小口森林公园，去年新建了，有沙滩还有很多儿童游乐设施，2000亩左右，可以是你的后花园，环境特别好。周围附近公园、菜场、超市、生活**非常非常方便**，而且物美价廉，很舍不得这里方便的小区生活。

**⑥** **关于房屋其他优点：**全木地板，简洁温馨装修，我们很花心思的优化了家里所有结构，南北通透，客厅非常大，隔音好。卧室的阳台改成了一个两人的小工作间，增强功能。不是一个只有居住的房子，而是温馨的生活空间。 我们夫妻都很开明，之前也是租房住，理解很多租房遇到的心酸事，也很体谅租客，将心比心，神马中介费、扣押金、扣房租、房东各种猫腻、在我这里根本不存在。前任的租客走的时候，都是退了全部的押金（前提是房子基本完好），也有帮租户办居住证。

⑦关于您最关心的价格：5600无中介费，包物业取暖（已降400）**

⑧关于租期及看房：**房子11月10号到期，前租客会搬走。我们房子11.10号当天（周日）可入住。一年一租也可半年一租。因为现在还有人住，平时我本人上班也忙，我们的看房时间只集中在周末。我们有详细的照片以及全景照片，先进科技用起来，节省大家时间。

⑨说了这么多，对房客的要求：**希望您爱干净爱惜我们细心经营的家、有正经工作、不养宠物、没有不良嗜好、通情达理。男女不限，倾向家庭为主，也可以是朋友合租。但是房东不允许和接受群租。

⑩我的联系方式微信电话同：15321211705** 加我后我会发完整全景照片
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修改:eioie FROM 124.64.23.*
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