- 主题:智慧社和国风美唐比差在哪
第一条明显是国风美唐胜出,13号线在霍营早高峰每隔两趟车就有一趟空车,回龙观站怎么比?进站都成问题吧
【 在 pangda02 的大作中提到: 】
: 我尽量客观的比较一下
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: 1 地铁
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 114.254.2.*
可能跟供应量也有关系,国风美唐新房多很多都是婚房不愿意轻易出售
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【 在 pangda02 的大作中提到: 】
: 我尽量客观的比较一下
:
: 1 地铁
: 从个人角度讲 坐13号线上班 智慧社胜出 坐8号线上班 国风美唐胜出
: 但是从群体角度看 感觉13号线沿线的单位更多 所以智慧社略胜出 (8号线和13号线换乘有点麻烦)
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: 2 商业 智慧社胜出
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: 3 小区环境和临街情况 国风美唐胜出
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: 4 户型 两边都有好户型和差户型 没啥区别 (前面有人说智慧社不通透是错的 智慧社有通透的 也有不通透的)
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: 5 学校 没啥区别
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: 我猜测国风美唐贵 可能主要是因为国风美唐更新一点的缘故?
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FROM 221.216.117.*
我说智慧社胜出 想的是从家门走到地铁13号线站台的距离 而且我很客气 说略胜出
智慧社估计五分钟不到吧 而且进站人不多 反正不比霍营多 你考察过吗 就说进不去站 不能信口开河啊 还回龙观怎么能比 怎么就不能比了 真好笑
美唐从出家门开始 走十分钟能到十三号线站台吗 算步数的话 国风美唐应该是智慧社二倍或者更多
我两边都没房 我反正不是护盘手 两边我都在早晨同时间段进过站 距离和进站人数比你随便说一句(你这还是夸张的说一句)要负责
有空车确实是优势 不知道多少人能用上这个 (只限于往西的方向 往东还有一小半人 往西的人可能也不是全都愿意等空车 往西的人都在等空车 那就是你赢)你觉得好得不行 多走十分钟左右值得 那就美唐胜出 这句是真心的 不是抬杠惹你不开心 我确实觉得走的有点远 而且没考虑到你说的空车
还有一点 如果是13号线往西的话 路上多十分钟 地铁上多三四分钟 通勤就多了十几分钟 一天来回多花二十多分钟 不过这个可能不算啥 在有些人心里 这些都比不上早晨的空车重要
不过开了新地铁线后 可能美唐到13拆还是挺近的 这个算是未来的新优势吧
【 在 cheapestnan 的大作中提到: 】
: 第一条明显是国风美唐胜出,13号线在霍营早高峰每隔两趟车就有一趟空车,回龙观站怎么比?进站都成问题吧
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修改:pangda02 FROM 111.198.225.*
FROM 111.198.225.*
这话歪的,到姥姥家了都
字数多没用,房价在那呢,大家都不是傻子
【 在 pangda02 的大作中提到: 】
: 我说智慧社胜出 想的是从家门走到地铁13号线站台的距离 而且我很客气 说略胜出
: 智慧社估计五分钟不到吧 而且进站人不多 反正不比霍营多 你考察过吗 就说进不去站 不能信口开河啊 还回龙观怎么能比 怎么就不能比了 真好笑
: 美唐从出家门开始 走十分钟能到十三号线站台吗 算步数的话 国风美唐应该是智慧社二倍或者更多
: ...................
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FROM 106.39.148.*
哎呀 你倒是说说我哪里说歪了 别上来就扣帽子
我说美唐小区环境好 新 不临街 这不算夸美唐吗
难道你们美唐贵了 就必须处处优先才行吗 你们就是贵到二十万一平 人家那边也是商业好一点吧 事实不能说吗?
我又没有智慧社和美唐的房子 也不打算买或者卖这两者 有必要捧或者踩谁吗
现在的人们护盘都不讲理了吗?
另外 我本着认真的态度对比了五条 一共没几行字 你说我说的多 真好笑
那我前面回帖的那些人说的很短 都提了智慧社的优势 你不会也没看吧 提别人小区的有点等于歪到姥姥家是吧 那别给我一个人扣帽子啊
还有人为了护盘 连回龙观站进不去站的谎话都张口就来 你们美唐业主真厉害
【 在 shijiezhenda 的大作中提到: 】
: 这话歪的,到姥姥家了都
: 字数多没用,房价在那呢,大家都不是傻子
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修改:pangda02 FROM 111.198.225.*
FROM 111.198.225.*
美唐纯高层板楼,智慧社塔楼居多、很难南北通透(即使北侧有窗),容积率也不同;小区环境不同,地块大小不同,花园大小;美唐1、3双地铁,美唐2未来也是双地铁。他俩价格差异的决定性因素是这些。
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※ 修改:·liyi9027 于 May 21 07:19:21 2022 修改本文·[FROM: 124.126.138.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 124.126.138.*]
修改:liyi9027 FROM 124.126.138.*
FROM 124.126.138.*
多少年没在回龙观进站过了?还进站成问题
【 在 cheapestnan 的大作中提到: 】
: 第一条明显是国风美唐胜出,13号线在霍营早高峰每隔两趟车就有一趟空车,回龙观站怎么比?进站都成问题吧
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FROM 118.199.151.*
我说一下智慧社户型
智慧社70年产权的那个院子有两个楼
两居室通透比例好像是:一半通透 一半不通透 两居室开盘的时候我陪朋友看过 我记得通透不通透比例应该1:1 好像是两梯四户 两个通透 两个不通透的 可以等业主来帮我验证一下
我感觉这不是传统意义的塔楼
三居室好像大部分(甚至可能绝大部分)都是通透的 开盘时没看 刚才去链家看了小区户型 而且链家上面小区户型那栏里看到的三居都是有两个卫生间的
我为了说话负责 特意查了链家
你说人家很难通透怎么得来的
顺便问一下美唐所有户型都好吗 没有不好的户型吗
如果没有不好的那就是美唐胜出
我开始说的两边都有不好户型 算我说错了
不过智慧社两居通透的户型好像南边有点凹进去 你如果真的了解智慧社的户型 可以说这点不好 而不是总说人家没有通透的户型
所以你根本没认真看过智慧社的户型
我就是把两边的优缺点都罗列一下
美唐贵 肯定是综合考量后在大部分人心里胜出了 但是也不能因此抹杀别人的优点
【 在 liyi9027 的大作中提到: 】
: 美唐纯高层板楼,智慧社塔楼居多、很难南北通透(即使北侧有窗),容积率也不同;小区环境不同,地块大小不同,花园大小;美唐1、3双地铁,美唐2未来也是双地铁。他俩价格差异的决定性因素是这些。
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修改:pangda02 FROM 111.198.225.*
FROM 111.198.225.*
智慧社不是商住两用吗?
【 在 hzt 的大作中提到: 】
: 我看140的价格智慧社比国风美唐低很多,是有什么硬伤么
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FROM 111.199.191.*
我就是把两边的优缺点都罗列一下
美唐贵 肯定是综合考量后在大部分人心里胜出了 但是也不能因此抹杀别人的优点
请你具体说一下我哪里说的不对 不要上来就扣帽子
【 在 shijiezhenda 的大作中提到: 】
: 这话歪的,到姥姥家了都
: 字数多没用,房价在那呢,大家都不是傻子
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FROM 111.198.225.*