看了一圈几个选项
1.房山、密云之类的郊区的郊区的郊区，边角料老破小，居住属性约为0，当个仓库用都嫌远，未来指望着同样积分落户需求的接盘，价格40~60不等，好处是未来即使不出手，经济损失也有限
2.郊区的郊区也有一些新盘次新盘，看房的时候看到有一些老人带孩子居住，但是因为太远了无法通勤所以没有年轻人住，价格100左右，如果未来出手，指望着买房子给老人住的年轻人接盘
3.近郊老破小（比如天通苑），小两居也要300多了，好处是未来大概率有人接盘，但涨跌不明朗

如果是你，你选哪个？
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修改:jifenluohu FROM 52.131.113.*
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三个选项其实经济上都负担得起
只是看风险偏好。。。
理论上选项1的成本（损失上限）是20~30多万，当然北京房价要是普涨了房子也不可能涨
近郊有地铁就是选项3，房子大概300W，有可能涨，但要是5年后卖出时跌了10%以上，成本就比选项1高了


【 在 microblacker 的大作中提到: 】
: 首付多少啊，能抗多少钱的月供
: 现在房价跌了这么多，买个近郊有地铁的吧还是
: 发自「今日水木 on V2162A」
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谢谢各位回复，目前选项1和选项3投票比例3：5，我个人其实倾向选项1。。
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搜了一下貌似19号线南边和大兴线好像有点重合啊，利好能兑现吗

【 在 bjsunshine 的大作中提到: 】
: 我的情况跟楼主类似，只不过想买大兴19号线南延线路上，买了之后能租出去，未来地铁通了还能给房子带来利好，总价200万也赔不了那么多，但是也怕跌，所以还在纠结
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没有，房子就在村子里，村里人人都住平方，没人住小破楼
我去看房的时候发现房子都没锁门，基本上整个楼没几个人住

【 在 turin 的大作中提到: 】
: 选项一没有租户么  
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