- 主题:买郊区房职住加分，哪种合适？
我选1，就当消费了。其实房子如果像17年那样涨了，1也会涨的。况且现在看是不涨的可能性大，所以1会亏得最少又省心。
2感觉是最差的，如果进一步人口坍塌，就业变差，2可能比1砸手里还彻底。
3的话还得各种看房，完了贷款还月供，找租户，我是嫌麻烦
【 在 jifenluohu 的大作中提到: 】
: 看了一圈几个选项
: 1.房山、密云之类的郊区的郊区的郊区，边角料老破小，居住属性约为0，当个仓库用都嫌远，未来指望着同样积分落户需求的接盘，价格40~60不等，好处是未来即使不出手，经济损失也有限
: 2.郊区的郊区也有一些新盘次新盘，看房的时候看到有一些老人带孩子居住，但是因为太远了无法
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发自「今日水木 on SM-G7810」
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FROM 120.245.122.19
昌平县城的一居，离昌平线地铁近，还离昌平北站近，到西直门半小时，100多万，一个租2000多
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FROM 114.253.72.*
顺义机场旁边，搜樱花园一区，
主要是如果一旦必须在顺义中考，那么顺义，好像比其他郊区都强，而且距离没那么远。
目前租出去了， 一万块钱。一年。这房子，我连门都不锁，我从来没去看过。除了最开始我去看了一眼，然后签约，
【 在 jifenluohu 的大作中提到: 】
: 看了一圈几个选项
: 1.房山、密云之类的郊区的郊区的郊区，边角料老破小，居住属性约为0，当个仓库用都嫌远，未来指望着同样积分落户需求的接盘，价格40~60不等，好处是未来即使不出手，经济损失也有限
: 2.郊区的郊区也有一些新盘次新盘，看房的时候看到有一些老人带孩子居住，但是因为太远了无法通勤所以没有年轻人住，价格100左右，如果未来出手，指望着买房子给老人住的年轻人接盘
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FROM 114.253.101.*
回来汇报一下，最后选择了选项1，36万多买了房山郊区的某房子，中介费税费全部下来大概38万，持有五六年，也不打算租出去了，当个仓库放点杂物
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FROM 52.131.113.*
大佬选择选项一的原因是什么呢
【 在 jifenluohu 的大作中提到: 】
: 回来汇报一下，最后选择了选项1，36万多买了房山郊区的某房子，中介费税费全部下来大概38万，持有五六年，也不打算租出去了，当个仓库放点杂物
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发自「今日水木 on SM-G9980」
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FROM 223.104.41.*
小弟选1最主要原因还是囊中羞涩，1的经济压力最低，就算将来卖不出去也不心疼，当个仓库也不是不行
如果钱多的话也可能选3，买个300万的近郊小两居未来卖给北漂小两口，好处是将来一定能出手，坏处是5年后房价还是这个吊样的话，稍有下跌就比1成本高了，而且房子租出去也要和中介租客打交道，一堆烦事
楼里很多人给了和2差不多价位的参考，但我权衡后还是觉得在三个选项里有点高不成低不就，说是近郊吧，因为太小又不能住，单独作为解决户口的选项又有点贵
【 在 stelpen 的大作中提到: 】
: 大佬选择选项一的原因是什么呢
: 发自「今日水木 on SM-G9980」
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FROM 52.131.113.*
透露下区域？也打算看看去
【 在 jifenluohu 的大作中提到: 】
: 回来汇报一下，最后选择了选项1，36万多买了房山郊区的某房子，中介费税费全部下来大概38万，持有五六年，也不打算租出去了，当个仓库放点杂物
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FROM 220.181.3.*
长城原著还会跌吗？已经到50W了，挂出来一大堆
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FROM 1.181.152.*
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 顺义机场旁边，搜樱花园一区，
: 主要是如果一旦必须在顺义中考，那么顺义，好像比其他郊区都强，而且距离没那么远。
: 目前租出去了， 一万块钱。一年。这房子，我连门都不锁，我从来没去看过。除了最开始我去看了一眼，然后签约，
请问是那种底层的没窗户的房子吗？我看了一下也得40
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FROM 123.116.251.*
你想怎么样，我买的时候70
【 在 Lucia1999 的大作中提到: 】
: 请问是那种底层的没窗户的房子吗？我看了一下也得40
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FROM 111.201.0.*