出道晚，27大学毕业，学历本科，在京工作12年，今年39了（但积分落户系统里显示37，我也不知道为什么）。
现在72分，在京无房，住在燕郊，有房，现在想买第二套房，主要是给父母买，将来也是为了给孩子。无论是在燕郊买还是北京买，都是50%首付，在北京买郊区的共产房，考虑总价在200w+的话，努努力还是可以整一套的，就是生活压力会大一些。
1.不知道以我当前的情况，在北京买套房，45岁还有没有机会上车。
2.如果45岁没机会，之后熬年头，在退休之前还能上车吗？是否还有必要死等

各位大神，帮我分析一下，谢谢！
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