我早就吃过这个亏了，在中国，没有合同！
【 在 pany 的大作中提到: 】
: 这法官说多少违约金就多少违约金？那合同有啥用？
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FROM 123.112.69.*

约定不能超过合理限度
比如你借别人钱，约定年利率3%，10%，20%都行，
但约定年利率10%甚至500%那就不行了，超过合理限度。


【 在 pany 的大作中提到: 】
: 不规定违约金，即使上法院，提供因为对方违约给我照成损失的证据，这样法院都肯定不支持？你这听起来感觉很不靠谱啊。
: 我们约定之后，不是按照约定吗，如果不按照约定，这约定有啥用，按你的说法，只有约定了，才有资格起诉要违约金？否则连要违约金的资格都没有？
: 听起来感觉很荒唐，那那些公司跟你签买房定金 不退这种，怎么都在这么写，按你的说法，买房后面不买了，对方又没什么损失，写了也没用，为什么这么多大公司还在合同里写这一条？
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FROM 114.87.26.*

现在是不是都可以网上立案判决了？

你试试，这次是针对这次违约，你可以再对上次违约要求，他没啥权利禁止你 ，只能驳回或者开庭，但是驳回法官也得有合适理由，

【 在 pany 的大作中提到: 】
: 这个可行吗？这判决太让人恶心了 从浙江开车过去，对方我实在是忍无可忍了，每次都拖。但是合同就签了2次，三年一签。之前那个合同还有效吗？
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FROM 111.32.72.*

为啥第一次违约不换人
考虑交给自如吧

【 在 pany 的大作中提到: 】
: 有一套房子租给对方，几乎每年都要拖欠，每次都是各种理由，什么送外国人去机场，账号冻结，等等，这一次在拖欠二个月之后，我明确说明，如果再不给，我就要走法律途径了。结果对方还是不交。
: 走法院途径，合同里关于违约违约金规定的很具体，房租的20%，且在跟对方签合同的时候跟对方也明确说过，因为这是第二轮合同，知道对方的秉性，没有任何含糊的地方，但是法院庭审的时候就说不可能支持这么高。最后判下来1000，没有任何说明。从浙江跑到安徽，来回车费等成本都不够。
: 这太搞笑了，合同里签的合同可以完全没效果，最终法院说多少就是多少。我是很相信法院的人，经过这一次我发现是这么个结果，这不是支持对方违约吗？我第二次合同就是为了防止对方再这样，所以再签之前就跟对方强调过这条，结果没啥用。对于那些说这个合理，那我就问问了，以后如何防止这种拖欠的租客？没法治了吗
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FROM 111.167.42.*

换人不行么


【 在 pany (pany) 的大作中提到: 】
: 有一套房子租给对方，几乎每年都要拖欠，每次都是各种理由，什么送外国人去机场，账号冻结，等等，这一次在拖欠二个月之后，我明确说明，如果再不给，我就要走法律途径了。结果对方还是不交。
: 走法院途径，合同里关于违约违约金规定的很具体，房租的20%，且在跟对方签合同的时候跟对方也明确说过，因为这是第二轮合同，知道对方的秉性，没有任何含糊的地方，但是法院庭审的时候就说不可能支持这么高。最后判下来1000，没有任何说明。从浙江跑到安徽，来回车费等
: 这太搞笑了，合同里签的合同可以完全没效果，最终法院说多少就是多少。我是很相信法院的人，经过这一次我发现是这么个结果，这不是支持对方违约吗？我第二次合同就是为了防止对方再这样，所以再签之前就跟对方强调过这条，结果没啥用。对于那些说这个合理，那我就问问了
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FROM 111.160.216.*