你这多大事啊,都不用开庭,派个调解员给你们调解了就完了。
这么鸡毛蒜皮的事也上庭,真是浪费司法资源。
1、“同小区另租了一套房子”,“去一次来去得一个小时”,和解?
2、从判例来看,没有提前约定的话,租户确实没有义务配合房东看房。
3、但,实践中,房东肯定生气,因为你不配合,会导致他晚点租出去,造成经济损失。
应该将钥匙给房东,或者物业,或装监控,让房东来看房,并避免财产损失。
4、“忘了我租了这个房子”并没有给租金,是你的违约责任,按照合同条文办理,没有任何问题。上法庭也判你输。
5、如果说“疫情封控”导致的,那你要出示当时确实你们家被拦住了,且无法转账的证明。否则,微信、网银都可以转账,呆家里也可以转,你为啥不转?
6、至于,当时“她接受了,也认可了”要看原文是怎么说的。
其实,就是因为3人家生气了,而且你没把人家抚平导致的。你单方面强调你的权利,但是你忘了你自己也有“把柄”啊。
从社会经验上来说,是你没处理好人际关系。
从法院来说,从已有证据来说,判你输没啥问题。
【 在 MorningKiss 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 请问版上有律师吗?
: 发信站: 水木社区 (Fri Feb 24 08:46:16 2023), 站内
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: 好的,求各位版友大佬们帮忙指点一二,现在已经不是钱的问题,人差点气不活了,钱就几千块钱,但决定上诉
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: 我在我们同小区另租了一套房子。这个月到期,期间房东多次要求我配合下任租户看房,因为我这个房子租来作为一个小工作室,我也只是偶尔去一下,去一次来去得一个小时,于是我拒绝了,没时间和精力,也没这个义务,结果他恼羞成怒,当时就微信上撕破脸。昨天房子到期,去交接
: 朔浚芫嘶寡航稹@碛墒俏业诙季度没有按时缴纳房租,超过了合同约定的时间长达20天。因为疫情封控,我去年一年也就去了几次而已,经常一连好几个月不去,延迟这个事情,确实是当时长久不去,忘了我租了这个房子,她也一直未提醒,直到20天后提醒,我当时就补交了,当时
: 她接受也认可了,并未提任何违约的事情。然而合同正常履行结束后,以此为由扣押押金。昨天报警后,一直闹到派出所,她态度非常强硬,不接受任何调解,让我起诉
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: 以下是合同关于她说的违约部分
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: 【 在 dsl 的大作中提到: 】
: : 有啊,有问题就提出来。涉及隐私可私信
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: ※ 修改:·MorningKiss 于 Feb 24 08:48:17 2023 修改本文·[FROM: 124.126.150.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 124.126.150.*]
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修改:MorningKiss FROM 124.126.150.*
FROM 113.246.187.*