业委会 物管会 反诉 12345 违建 消防 搜b站 物业克星

【 在 zfyangrod 的大作中提到: 】
: 和物业的关系一直不好，先是收房的时候各种问题拖着不给修，然后是装修的时候各种乱收费，扣着押金不退。最大的冲突是，邻居趁我不在家，把内开门改成外开门，从电梯到我家往返可能会被撞到，虽然我直接和邻居PK，...

- 来自 水木说
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照片的事情，我提出了三个论点
（1）2021年底是疫情期间，并不能随便进
（2）小区期间改过一次楼号，物业提供的证据上也显示了两个不同的楼号，贴通知的人很可能搞不清楚这两个楼号
（3）天黑之后才去贴通知，很可能看不清楼号


追诉期的问题，如果确实2021年11月底去贴了通知，我知道可以中断时效，但是也仅可以追溯到2018年底，而不是物业主张的2017年底

【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 这种诉讼的事情，如果不请律师非要自己上的话，必须心理强大、证据强大，否则这结局是必然。
: 至于你的2个问题：
: （1）照片并不能证明是在我家拍的
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我不交物业费，其他业主并没有帮我交，所以其他业主并没有损失，损失的只是物业公司，为什么你觉得不公平？
你是建议大家一起抵制物业，一起不交，这样才公平吗？其实我也想，只是不好组织

【 在 BinGump 的大作中提到: 】
: 不交物业费就是对其他业主的不公平，还有理了?
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: - 来自 水木说
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FROM 47.101.135.*

1、论点不等于证据；证据需要被采信，才能证明事实；

2、你说的这些论点，就是为了证明物业没有有效催缴的事实；

原告很容易就能驳斥你，再封闭的疫情期间，物业也能进出小区和单元；

同时物业提供了证据显示了两个不同楼号，贴通知证明了至少物业对被告欠缴物业费的行为做出了反馈并催缴。如果你认为无效，你需要提出反对的证据，而不是只是口头提出异议。

3、被告欠缴物业费是第一个事实，物业进行了催缴是第二个事实（有证据支持）。这2个事实你能拿出哪些反驳证据？你能拿出来你缴费的证据，事实一就可以否定。你能拿出来物业贴在自己门上的告知照片或视频录像证明并非自己当时住处，事实二就可以否定。如果你无法有效举证，你还有啥争辩的？

楼上也说了，民事案件与刑事案件不同，刑案讲究疑罪从无，民事案件讲究高度盖然性。你这案子，居中裁判的法官，在实体和程序上都能得出符合高度盖然性的明确审查结论。



【 在 zfyangrod 的大作中提到: 】
: 照片的事情，我提出了三个论点
: （1）2021年底是疫情期间，并不能随便进
: （2）小区期间改过一次楼号，物业提供的证据上也显示了两个不同的楼号，贴通知的人很可能搞不清楚这两个楼号
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我的论点主要就两个
（1）2021年底贴的催帐单管不了2017年的帐
（2）物业服务没到达合同要求，这点明显是双标了，我说物业有问题，让我举铁证，物业说我没交钱，他们还贴条了，还让我据铁证，反正就是物业随便拿个证据就行，我就要拿铁证

【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 1、论点不等于证据；证据需要被采信，才能证明事实；
: 2、你说的这些论点，就是为了证明物业没有有效催缴的事实；
: 原告很容易就能驳斥你，再封闭的疫情期间，物业也能进出小区和单元；
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