兄弟姐妹N人。

老大为了孩子上学，已经把自己家的户口迁入该房屋。
因为政策原因，其他兄弟姐妹户口迁不进来。

因为学位原因，老大非常不愿意卖房，也掏不出钱来买断其他人的份额，还不愿意按市场价支付租金给其他兄弟。总之就是个老赖。

其他兄弟想要按市场价卖房分钱有什么好办法吗？
如果走司法途径的话，一般会怎么处理？

如果想分钱的继承人占少数，其他人又都是老赖，怎么能保护自己权益？
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