买方违约解除合同后，应恢复原状或采取补救措施，并赔偿损失。开发商要求你赔偿损失了吧？你在计算损失的时候可以把房屋升值部分计算进去啊。这是我的初步想法，具体得看案情。
【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 开发商是购房者银行贷款的保证人，购房者断供，银行起诉，开发商承担了保证责任。
: 之后，开发商又根据断供可以解除房屋买卖合同的条款起诉购房者解除合同。双方有争议的是，房屋增值部分，违约方也就是购房者是否应该享有全部或部分增值利益。
: --来自微微水木3.5.12
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