- 主题:35岁带娃妈，要顾家要哄娃要考证要KPI，年入百万还要貌美如花！
【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 你这个算法其实不大对。你不能只看短期的银行贷款利息，事实上没有人能还满25年或30年
: 在未来通货膨胀的背景下（实际上过往十几年也一样），当然是选择每个月给银行的总钱数越少越好，即便是高收入，余下来的钱也可以去做其他投资。你是学金融的，不会不明白这个道理。实际上别看你年薪百万，但从家庭总资产积累上来看是严重跑输年龄大盘的。
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前提是我们房贷利率很高，而现在所有资产收益率都是下行的。作为个人而言，我目前没有找到收益率能超过5%的投资标的，而且如果房价升值，用杠杆买房是好的投资，但未来房价可不好说啊。就刚需而言，每月背负巨额房贷这么过20年还是很苦的。这个房子我们也打算长期居住。
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FROM 14.30.20.*
【 在 sweet1120 的大作中提到: 】
: 35岁带娃妈，985本硕，金融从业，收入税前100W+，刚买1000W+一手房（非学区），每月房贷5W+，目前租房生活。娃刚2岁，活泼乱跳永动机，白天上班晚上陪娃玩再哄睡，少爷睡后开始复习考frm，时间精力有限，打算一次考两级，深觉挑战，硬着头皮啃吧。
: 队友同龄，某高校青椒，正在努力申优青，每晚也是勤奋写paper到凌晨，但才华和收入不成正比，科研性价比大家懂的…
: 难得有闲暇饭后小区散个步，聊几毛钱现实和理想。我说：生活苦行僧啊，几乎完全没娱乐了，最大的休闲就是逛超市吧，如果不是为了人才政策奖励，我可真不想一大把年纪考这么万恶的考试，感觉又回到高考那年了。咱啥时候能稍微活得自在点，起码经济压力小点吧（房贷+房租+家庭生活开支每月近8W）。未来还要二胎，岁月不饶人，不敢畅想…
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为啥有那么多人认为我们选择的房贷方式激进，就按目前而言，每年房贷支出占比不到家庭总年收入的50%，这个比例应该不算激进吧，等额本金法未来占比还会进一步下降。只不过，我们没有贷30年，没有用足杠杆罢了。
今年确实家底掏空了，未来应该每年能存出年终奖吧。
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FROM 14.30.20.*
【 在 kaze202 的大作中提到: 】
: 羡慕你有个搞科研初心不改的老公，其他的不羡慕。想开点，怎样都能过，一个高标准严要求苛刻的人不容易开心。
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
为啥羡慕科研老公？四十岁前投入产出比很低而且累，努力也不一定有结果，勤奋和运气缺一不可，唯一好处是时间相对自由。
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FROM 14.30.20.*
【 在 beth 的大作中提到: 】
: 我每次买房都选最低月还款额和最长年限，然后存款超过一定数额的拿出来提前还贷，手里也有足够的存款以备不时之需。
: 这样钱的使用上灵活多了，压力风险都小很多，也并不会真的多还一倍利息。一家人需要用钱的时候手头总是宽裕的，基本从没焦虑过，或者需要讨论一方死了怎么办……
这个方式确实也不错，赞！但始终都不考虑缩期吗？
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FROM 14.30.20.*
【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 不是说你激进，而是觉得你没有优化好。正因为你一直以来没有优化好的思想，所以整体家庭资产才会跑输年龄的大盘。所以你文章后面会问很多怎么办。
愿闻其详，怎样算优化好？
我们买房第一年确实是家底掏空，但也做了未来三年规划，月工资收入匹配家庭月支出，年终奖作为年度结余理财。预期未来三五年应该能再存一套小学区房首付吧。如果有必要则买，没必要就算了。
家庭资产里不动产占比确实太高，因此不打算再提前还贷了，未来打算留存现金了。
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FROM 14.30.20.*
【 在 Bikeuou 的大作中提到: 】
: 可以理解焦虑感，不觉得楼主在矫情或者是炫耀，如果两个人每人年薪100万，并且其中一人的收入是可持续的，那目前的贷款就不会显得这么激进了。 【在sweet1120的大作中提到:】: 35岁带娃妈，985本硕，金融从业，收入税前100W+，刚买1000W+一手房（非学区），每月房贷5W+，目前租房生活。......
谢谢理解，嗯，抒发的都是现实生活感受，没有攀比或矫情的想法。生活都是自己在过，希望人间太平，每个人都如意如愿。
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FROM 183.39.168.*
【 在 alwayslove 的大作中提到: 】
: 比你大几岁，很理解。但确实金融行业的人容易用赚钱来评价一切，包括工作的热爱度，包括成就感。我觉得你老公挺好的，你的工作如果不是非常拼，需要经常加班和出差的话，性价比也很高了。这样搭配其实真的很好，只是需要你跳脱出金融人的惯性思维。我俩也金融行业，是的生活物质确实无忧，但人生过了这么多年，感觉世界上还有其他东西值得去付出去追求，如果娃不喜欢，我不会逼他再入金融的。
一语中的，可能真的是因为在金融行业的原因，似乎价值标准就很单一了。谈热爱、谈兴趣，似乎最后都体现在数字上，全部都被量化了。目前生活还是很大压力，因此有时候会觉得老公这种阳春白雪的心态既羡慕又无奈。希望有天能挣脱这些枷锁后，重新再感知生活的丰富、多面和美好。
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FROM 183.39.145.*