基本只要有市场水平的物业费+不太烂的物业公司，小区就会干净整齐，维护得很好。
我们周边商品房多，2000年出头的房子一大把，都维护得不错。

只要物业费还行，物业公司基本也不会摆烂，因为有的是想干的物业公司。我们隔壁小区，想入住的物业公司联合业委会，打架也上硬是把前任物业公司干跑了。

现在那些要破产的几大房企，早就把物业管理公司隔离出去了，去香港上市了，在房地产公司那里物业公司也算是稳定现金流收入的产业。

但是如果是没有物业费、物业费特别低物业公司挣不到钱的经适房等情况，那注定破烂是未来了。所以，买房不要买没有国企或者事业单位兜底管理的无物业费或者物业费特低的小区，环境注定不会好。

【 在 bamboo828 的大作中提到: 】
: 有人日常维护，确实很不一样。我们楼就比周围的其他楼要维护得好，
: 今年要重做保温层，外立面。
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FROM 111.198.247.*

不是，这个Id 常年发帖要求国家出钱给老小区重建，类似的内容在特快发过多次了


【 在 jokers 的大作中提到: 】
: 为涨物业费做铺垫了？
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FROM 183.195.100.*

维护水平不高。室外落水管管箍都是塑料的，没过两年就断了。人家国外都是不锈钢的，一百年也坏不了。还是穷啊。
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FROM 219.237.184.105

你简直胡说八道，信口开河，妖言惑众。
前两天我刚跟一个要求重建老小区的吵架。

【 在 scsufuture 的大作中提到: 】
: 不是，这个Id 常年发帖要求国家出钱给老小区重建，类似的内容在特快发过多次了
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房产税改为物业税，就是现在物业费由国家收取物业税。
街道管理维护小区建筑，增加建筑维护师职业，按街道为单位，每年评比最优建筑维护师，用最少的钱维护社区环境美观安全。

【 在 westholly 的大作中提到: 】
: 维修保养最好是小区业委会收物业费 然后自己组织
: 当然也可以你说的交房产税 然后官方来弄 如果你觉得官方用这个经费效率更高的话
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--来自微微水木3.5.14
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