物业费不是官方的，老小区，七八百万起步的房子，现在物业费一年是60块的收垃圾费用。
如果调整一年收1千物业费，那些大爷大妈能把收物业费的头打破。
把城里那些很贵的房子，特别体面的维护起来，跟一平能卖十几万匹配，别说1千，1万的物业费维护起来都不容易，不可能收的起来。

【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 物业费是干嘛的
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FROM 124.17.26.*

  有年出国，去荷兰一个当地人家做客，他的房子是100年前盖的，他说他们当地买房没有新房，只有n手房。
  还有次在法国住过一个酒店，好像是100多年前盖的，特别旧，但是维护的很好，感觉就是住进了一个老古董里面。印象最深的是，酒店房间所有的门窗都是特别厚重的木头做的，特别有年代感，窗户框的木头有一侧中间掏空了，插了一根细铁棍儿，侧边有个手动开关，可以锁住窗户，一切都那么古老。
【 在 ssava 的大作中提到: 】
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FROM 159.226.156.*

不是，就是生活垃圾太多，自然分解不了
【 在 inorbit 的大作中提到: 】
: 凡尔赛?
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FROM 101.240.218.*

根本原因估计还是小区规模小，物业费并不多……

我们对面小区，塔楼一层8户，一楼20几层的，开发的时候定调所谓高档小区物业费定得当年很高、现在也是市场有利润的水平，商品房业主基本都交物业费，一年下来物业费就很可观。

之前他们物业很烂，也是跟街道勾结。但是新物业公司想接盘，先把业委会搞定了，然后来搞老物业。老物业不肯走，出人打架；新物业也很牛，对打，最后把老物业打跑了，热闹了一年，哈哈哈。
现在换了几年了，看着还不错，以前儿童区滑滑梯、健身设施破破烂烂的，椅子坏了也没有人管，现在都修好了，每年都更新维护，比以前好多了。

【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 不是钱多的问题
: 我们小区的停车场，有的业主算过一年得160多万，物业16万承包出去。想换物业？业主先联合起来。先搞你几个带头的
: 物业跟街道，几个无赖业主勾结起来，根本换不掉
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FROM 111.198.247.*

看着都不可思议，真奇葩

【 在 bellelys 的大作中提到: 】
: 根本原因估计还是小区规模小，物业费并不多……
: 我们对面小区，塔楼一层8户，一楼20几层的，开发的时候定调所谓高档小区物业费定得当年很高、现在也是市场有利润的水平，商品房业主基本都交物业费，一年下来物业费就很可观。
: 之前他们物业很烂，也是跟街道勾结。但是新物业公司想接盘，先把业委会搞定了，然后来搞老物业。老物业不肯走，出人打架；新物业也很牛，对打，最后把老物业打跑了，热闹了一年，哈哈哈。
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