你这个问题不完整，

猜测你想说，淹了楼下的房产楼上是不是要赔付。

这个是要分情况的，一般来说，自来水漏水，漏水的楼上是要赔付的，因为大多与楼上的用水不当有关；暖气漏水比较复杂，有一部分维护责任是热力公司的。如果是楼上业主或者住户责任导致暖气泄露的，楼上的责任；如果不能证明是楼上过失导致的漏水，一般视为不可抗力引起，楼上和楼下自担各自损失、或者分担所有的损失。

【 在 lostwood 的大作中提到: 】
: 别人的房产，是不是财产？
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