- 主题:第一次买信托,申万菱信的惠耀系列安全吗?
地方政信才不能买呢,政府耍赖皮的多了去了,你还没办法
【 在 yxyb2019 的大作中提到: 】
: 不如投地方政信产品,或者互联网企业的ABS,这个时候别盯着收益看。反而越低越安全,信托收益6%的就差不多了
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他们为何不去银行融资,如果也去了,抵押物是否重复抵押
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请问如何确认是否是信托产品呢?
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 原来这是纯信用担保啊,这根本就不是信托! 信托监管备案很严,必须有土地抵押担保回款。再说恒大和融创信用根本就不值钱,他们在香港市场纯信用的票据债卷年华都在13%
: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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你这个是基金子公司的私募资管产品,因为资管新规对于这类证监系的产品投非标有限制,所以搞出来这种四拼产品,这四个主体都不错,一年内违约概率极低。买了没啥事。不过证件系刚兑文化很弱,或者根本就不敢。
其实楼上有些人也提到了这些企业的海外债收益率问题。近期因为美元流动性,恒大这些主体的海外债被外资抛售,表现出的就是收益率飙升,就算没这个危机他们海外债收益率一般也在8%以上的。个人基本买不了这些海外债,但是可以买QD债券基金,间接买到。比如华夏,鹏华,华安这三家就有,目前还没限购。一年只要主体不破产,收益率票息8%加上估值回归贡献,总体20%都有可能。当然,前提是人民币不要升值,毕竟是美元计价产品。
【 在 hrman 的大作中提到: 】
: 好买基金上推荐的,12个月,100w8%,投的是4个房地产项目。
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银行等金融机构渠道监管要求很严,地产属于管控行业。其实银行渠道成本才低,不是人家不愿意。。。
【 在 haolihai 的大作中提到: 】
: 他们为何不去银行融资,如果也去了,抵押物是否重复抵押
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FROM 114.246.128.*
没错,从银行贷款成本是最低的,银行受监管和风控要求,不会放款给恒大这类民营地产商。
【 在 munich12 的大作中提到: 】
: 银行等金融机构渠道监管要求很严,地产属于管控行业。其实银行渠道成本才低,不是人家不愿意。。。
: 【 在 haolihai 的大作中提到: 】
: : 他们为何不去银行融资,如果也去了,抵押物是否重复抵押
- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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解释很专业,肯定金融业内人士,帮忙分析下恒大两年内会暴雷违约吗?我去年买的信托底层是恒大江苏二线地产,合同明确有土地做抵押且第一顺位,2021夏天到期,目前经济情况以及恒大债务情况,担心中啊。 多谢
【 在 munich12 的大作中提到: 】
: 你这个是基金子公司的私募资管产品,因为资管新规对于这类证监系的产品投非标有限制,所以搞出来这种四拼产品,这四个主体都不错,一年内违约概率极低。买了没啥事。不过证件系刚兑文化很弱,或者根本就不敢。
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: 其实楼上有些人也提到了这些企业的海外债收益率问题。近期因为美元流动性,恒大这些主体的海外债被外资抛售,表现出的就是收益率飙升,就算没这个危机他们海外债收益率一般也在8%以上的。个人基本买不了这些海外债,但是可以买QD债券基金,间接买到。比如华夏,鹏华,华安这三家就有,目前还没限购。一年只要主体不破产,收益率票息8%加上估值回归贡献,总体20%都有可能。当然,前提是人民币不要升值,毕竟是美元计价产品。
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FROM 223.104.3.*
【 在 hrman 的大作中提到: 】
: 好买基金上推荐的,12个月,100w8%,投的是4个房地产项目。
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要一份详细的产品介绍,就知道是不是信托了,先选信托公司品牌,再看具体项目,管理人决定一切
【 在 hrman 的大作中提到: 】
: 好买基金上推荐的,12个月,100w8%,投的是4个房地产项目。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 221.223.199.*
如果是一个产品指定四个投向的话,大概率不是信托,而且这种银行根本没办法做监管,资金流向难以界定,风险太高
【 在 hrman 的大作中提到: 】
: 好买基金上推荐的,12个月,100w8%,投的是4个房地产项目。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 221.223.199.*