- 主题:工薪阶族,房贷利率5.88 有存款了是不是应该提前还贷
月利,没有复
【 在 happyhuan (@happy) 的大作中提到: 】
: 现在投资收益貌似越来越低,贷款利息5.88,其实应该是月复利,可能算下来要到 6了吧,工薪阶层也没有时间搞副业,这种时候是不是应该提前还贷?
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: ※ 修改:·happyhuan 于 Jun 11 07:52:19 2020 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
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修改:happyhuan FROM 117.136.38.*
FROM 124.90.183.*
收入稳定,又没有投资渠道的话,显然提前还。
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FROM 159.226.163.*
同5.88,不过还没钱还。羡慕可以提前还的
【 在 happyhuan 的大作中提到: 】
: 现在投资收益貌似越来越低,贷款利息5.88,其实应该是月复利,可能算下来要到 6了吧,工薪阶层也没有时间搞副业,这种时候是不是应该提前还贷?
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 106.121.139.*
我觉得就提前还了吧,要不留着也是给银行薅羊毛。
不过,手上还是要留现金,如果宽裕的话,至少留够3年无收入的开销,包括日常、新的月供、教育……
另外,好好了解和选择一下保险产品,对冲风险。
【 在 happyhuan 的大作中提到: 】
: 现在投资收益貌似越来越低,贷款利息5.88,其实应该是月复利,可能算下来要到 6了吧,工薪阶层也没有时间搞副业,这种时候是不是应该提前还贷?
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FROM 120.197.153.*
你理解错了,房贷是最标准最没有花花肠子的贷款了,你虽然每个月都在换利息,但每个月的计息基数也都在减少,你每还一次本金,就不在计息了。
【 在 happyhuan 的大作中提到: 】
: 每个月都还利息,就是月复利吧就像咱们理财,每个月返不返利息最终是不一样的
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FROM 120.197.153.*
其实,限制的现金留够缓冲期的话,还是可以提前还的。
比如,按3~5年刚性开支留钱,再加上买上必要的保险,钱还富余的比较可观,又像lz这样没有别的做副业搞投资打算,那提前还款也是一种选择。
能余钱说明现在收入不错,推测花销也不会太省,此基础上留下的3-5年的钱,应该应急至少够3-5年用,如果这些钱不足以刚过一个失业周期,那卖房子几乎是必然的了,留着现金也没用。。。
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 关键是看你近几年有没有花钱的需求
: 说的不好听的 比如老人突然生病 自己失业
: 好一点的比如买房 移民
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FROM 120.197.153.*
难得看到一个明白人
不过放弃吧, 教人最难了
【 在 amlt 的大作中提到: 】
: 当然是换算成年化利率啊,说房贷是单利的简直可笑。
: 单利这个说法就可笑,即使五年到期还本付息的定期存款也可以看成复利,只要把到期后
: 的本金利息存入下一个五年即可,实际年化用开五次方算即可。
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FROM 111.205.43.*
我觉得存起来有4个点的利率,那用1.88的利率换流动性也不是不能接受
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 我觉得就提前还了吧,要不留着也是给银行薅羊毛。
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: 不过,手上还是要留现金,如果宽裕的话,至少留够3年无收入的开销,包括日常、新的月供、教育……
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FROM 120.244.118.*
5.88%的太好找了。
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 关键是看你近几年有没有花钱的需求
: 说的不好听的 比如老人突然生病 自己失业
: 好一点的比如买房 移民
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FROM 219.237.184.*