人为刀俎。
不管是选固定,还是选lpr+点,都不如lpr*原折扣或者原上浮。(既然不再使用基准利率,以后都用lpr,那就用直接用lpr替代原合同里的基准利率不就行了?)
原合同:大家是在4.9%的基础上用乘法。
现合同:在4.8%的基础上用加减,得到一个加减系数。
举个例子:原来上浮20%,利率为4.9%*1.2=5.88
如果按原合同用乘法,现在利率应为:4.65*1.2=5.58
但是,改成加减算法后,浮点为:5.88-4.8=1.08.现在的利率为:4.65+1.08=5.73
5.73>5.58
银行就是不想让房奴们享受利率下降的好处。还假惺惺的给大家一个选择,你可以选择不变啊,利率固定为5.88.你看,我们还给了你们好处呢。
【 在 fare 的大作中提到: 】
: 8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
: 怎么解读?
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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