- 主题:商住租售比超理财吧
用个人买，没有税费，平价出也没有增值税
用公司买每年0.87%的持有房产税。北京有商住8%毛回报率，扣除房产税，物业费，净回报率7%。这是公司买，意味着每年可以折旧抵扣利润。另外公司账户户买房，租房收益不一定只能进公户。
【 在 wshy 的大作中提到: 】
: 扣除税费有6%吗
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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考虑疫情的话，也可以考虑去农村生活，农夫山泉有点田
【 在 juana124 的大作中提到: 】
: 从上海疫情来看，尽量不要住商住楼，没有居委，物业人也少。居住人员杂，感染情况非常严重。
: 发自「今日水木 on iPad 5Gen」
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每一年拿到的租金还可以再投资，利息再复利
【 在 iovpython 的大作中提到: 】
: 复利怎么算出来的？30万复利7%，20年后是116万，20年租金+20年后的公寓价值可以达到116万？
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