- 主题:一事不明关于提前还贷，请大拿帮忙算算咋回事
根本就不用算复利，一个是房贷部分本金+利息，一个只有理财利息，放一起比较就是耍流氓。
【 在 sitgou 的大作中提到: 】
: 复利，你得把理财利息算进去下年本金
: 【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: : 100万的房贷30年，贷款利率4.2%左右，每个月固定还4900，目前还有80万本金没还。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
修改:brick FROM 39.144.105.*
FROM 39.144.105.*
我靠，都什么牛鬼蛇神
【 在 flameblue 的大作中提到: 】
: 房贷问题没那么简单
: 利息不是固定的，前几年利息至少十几个点
: 如果已经还了几年，然后提前还清的话，真实支付的利率可不是合同里写的数字
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 39.144.105.*
你每个月还的利息是按照当月欠银行剩余本金重新算的，一毛钱都不会多。
【 在 flameblue 的大作中提到: 】
: 真心求教，我不太懂提前还款规则
: 我看到等而本息还款，前面还的本金很少，大部分是利息
: 如果还了三年，然后提前还款，难道不是一次支付剩余本金？
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 39.144.105.*
因为但凡懂一点房贷到底怎么回事的人，都不会拿这两个不同范畴的数字去比较。
【 在 bulletproof 的大作中提到: 】
: 第二年你多了48000可以去买理财，第二年的收益就不止48000了，以后每年都会增加直至远超58800，我看前面人都没回答到位
: 【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: : 啥意思？我买理财不还贷对吗？
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.150.*