- 主题:一事不明关于提前还贷，请大拿帮忙算算咋回事
房贷问题没那么简单
利息不是固定的，前几年利息至少十几个点
如果已经还了几年，然后提前还清的话，真实支付的利率可不是合同里写的数字
【 在 crz 的大作中提到: 】
: 请看楼上答案。基本上看利率就可以了，不用算
--
FROM 182.104.23.*
真心求教，我不太懂提前还款规则
我看到等而本息还款，前面还的本金很少，大部分是利息
如果还了三年，然后提前还款，难道不是一次支付剩余本金？
这样的话，这三年实际支付的利息肯定要大于合同利率计算的利息。
【 在 amlt 的大作中提到: 】
: 合同利率就是真实利率，即使提前还款也如此。除非有提前还款违约金。
:
: #发自zSMTH@SCM-W09
--
FROM 182.104.23.*
刚用房贷计算器算了一下，还真是这样！
靠，被蒙蔽了很多年！
【 在 brick 的大作中提到: 】
: 你每个月还的利息是按照当月欠银行剩余本金重新算的，一毛钱都不会多。
--
FROM 111.75.210.*
惭愧，理工科博士毕业
没有贷过款，今天丢大人了
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 真可怜啊你，少看点营销号网红贴啥的，都快被忽悠瘸了，多读读书，尤其是初高中数学。
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 106.224.201.*